63067 OFFENBACH AM MAIN – HAFEN
Smarte 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz in zentraler Lage - angrenzend zum Hafenviertel
- ca. 47 m² Superficie habitable
- 2 Habitaciones
- 175.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
26065075
Tipo de vivienda
Piso
Método de construcción
Sólido
Superficie útil
ca. 4 m²
Plaza de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior
Modernización / Rehabilitación
2025
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
1
Año de construcción
1965
Dormitorios
1
Comisión
Comisión del comprador 2,97 % (IVA incl.) del precio de compra notariado
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
D
Demanda energética final
125,40 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
12.09.2036
Año de construcción según el certificado energético
1998
Fuente de energía
Tele
Fuente de energía
Distrito
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción del inmueble
Smarte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in zentraler Lage - Hafenviertel
Die Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Hochhauses mit Personenaufzug
Das Tageslichtwannenbad ist zeitlos hell gefliest, alle anderen Räume mit Laminatboden versehen.
Ein Parkplatz rundet das Angebot ab und ist im Preis enthalten.
Ideal für Singles oder junge Paare, welche die guten Erreichbarkeit des Hafens mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants und die gute Erreichbarkeit der Rheinmainmetropole Frankfurt schätzen.
Frei ab sofort
Ubicaciones: Offenbach am Main - Hafen
Descripción de la ubicación
Offenbach am Main – die Schwester der Rhein-Main-Metropole Frankfurts ist mit ca.138.000 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt.
Südlichen und südöstlichen am Ufer des Mains, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend und Fechenheim und östlich der Frankfurter Stadtteile Oberrad und Sachsenhausen im Mainbogen gelegen, verspricht sie hohe Lebensqualität noch in teilweise unberührter Natur.
Offenbach ist heute ein Dienstleistungszentrum und mit der Hochschule für Gestaltung (HfG) ein Standort im kreativen Designbereich.
Gerade die Nähe zu Frankfurt und der interessante Mix von Mensch, Stadtarchitektur und Natur zieht mehr und mehr Interessierte an, welche die Natur und die Nähe zur Rhein-Main-Metropole sowie die sehr gute Erreichbarkeit des Flughafens schätzen.
Verkehrsanbinddung: Südlich der Stadt verläuft die A3, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene A661 trifft. Ferner führen die B43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet.
Im schienengebundenem Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der VIAS Odenwaldbahn bedient. Es verkehren die Linien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main. Ab Marktplatz Offenbach - FFM City ca. 15 min - HBH ca.20 bis Flughafen 25 min.
Información adicional
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Plano de la planta
Grundriss
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