Moderna casa unifamiliar con sótano completo, calefacción por suelo radiante, bomba de calor, amplio jardín, garaje y cochera doble, cerca de Nordhausen y la autopista. Esta casa unifamiliar de alta calidad, construida en 2001, cuenta con una moderna fachada de ladrillo resistente a la intemperie y se encuentra en excelentes condiciones, prácticamente nueva. Ofrece aproximadamente 122 m² de espacio habitable, complementados con una hermosa y diáfana oficina o área de trabajo de aproximadamente 20 m² en el sótano. Ambas plantas, planta baja y sótano, están perfectamente conectadas, con un suelo uniforme y una transición fluida, incluyendo escalones de baldosas uniformes. Situada en una generosa parcela de aproximadamente 810 m², la casa, con su cuidada distribución y acabados de alta calidad (construida como una "casa de 3 litros" energéticamente eficiente), es ideal para familias o parejas que valoran una vida moderna y energéticamente eficiente. El ambiente acogedor se percibe inmediatamente al entrar en la casa. El espacioso recibidor conduce directamente al amplio salón-comedor. Los amplios ventanales crean un ambiente agradable durante todo el día y ofrecen vistas a los verdes jardines. Junto al salón se encuentra la funcional cocina, equipada con todas las conexiones necesarias y una elegante cocina equipada. Aquí, la vida familiar y las agradables veladas con amigos o invitados encuentran el entorno ideal. La casa cuenta con un total de cinco habitaciones, incluyendo tres dormitorios independientes, cada uno de los cuales puede utilizarse como dormitorio principal, dormitorio infantil, habitación de invitados o despacho. Una habitación adicional es ideal, por ejemplo, como despacho o sala de ocio. Además de la sala de estar y el dormitorio, la casa cuenta con un moderno baño con luz natural y cómodas comodidades: bañera y ducha independientes, además de elegantes sanitarios y grifería de alta calidad. Un aseo de invitados independiente añade comodidad a la vida diaria. La calefacción por suelo radiante, alimentada por una bomba de calor combinada de extracción y aire de alta eficiencia energética con ventilación controlada, mejora aún más el confort, garantizando un clima interior agradable y un consumo de calefacción eficiente. La casa cuenta con baldosas resistentes y suelo laminado de fácil mantenimiento. Las ventanas de doble acristalamiento de alta calidad y las persianas integradas proporcionan aislamiento térmico y seguridad. Un elemento destacado del diseño interior es el alicatado continuo y robusto que se extiende por toda la planta baja y el sótano. El sótano también cuenta con una escalera exterior independiente que conduce al jardín orientado al sur. Un punto destacado de la zona exterior es la amplia y soleada terraza, accesible directamente desde el salón, ideal para relajarse al aire libre. El espacioso jardín ofrece numerosas posibilidades de uso y es de fácil mantenimiento. Aquí todos encontrarán su propio espacio para relajarse, jugar o disfrutar de sus aficiones. Un amplio garaje y una amplia cochera doble, cada una con una plaza de aparcamiento adicional en la entrada, completan la propiedad. Todo el edificio se ha mantenido meticulosamente y estará listo para entrar a vivir a principios de 2026. La proximidad inmediata a Nordhausen y a la autopista A38, con un tiempo de viaje máximo de tan solo unos 10 minutos, combina la vida urbana moderna con la rural.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 47.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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