Modern detached house - full basement, underfloor heating, heat pump, spacious garden, garage and double carport - near Nordhausen and the motorway. This high-quality detached house, built in 2001, features a modern and weatherproof brick facade and is in excellent, like-new condition. It offers approximately 122 m² of living space, complemented by a beautifully and openly designed office or work area of approximately 20 m² in the basement. Both floors – ground floor and basement – are seamlessly connected, with consistent flooring throughout and a smooth transition – including uniformly tiled stair treads. Situated on a generous plot of approximately 810 m², the house, with its well-designed layout and high-quality finishes (built as an energy-efficient "3-liter house"), is ideally suited for families or couples who value modern and energy-efficient living. The welcoming atmosphere is immediately apparent upon entering the house. The spacious entrance hall leads directly into the expansive living and dining room. Large windows provide a pleasant atmosphere throughout the day and offer views of the verdant grounds. Adjoining the living area is the functional kitchen, equipped with all necessary connections and a stylish fitted kitchen. Here, family life and convivial evenings with friends or guests find an ideal setting. The house has a total of five rooms, including three separate bedrooms, each of which can be flexibly used as a master bedroom, children's bedroom, guest room, or office. An additional room is ideal, for example, as a home office or hobby room. In addition to the living and sleeping areas, the house features a modern, naturally lit bathroom with comfortable amenities: a bathtub and a separate shower are included, as well as stylish sanitary ware and high-quality fixtures. A separate guest WC adds convenience to everyday life. Underfloor heating, powered by an energy-efficient combined exhaust and air source heat pump with controlled ventilation, further enhances the living comfort, ensuring a pleasant indoor climate and efficient heating costs. The house features durable tile and easy-care laminate flooring throughout. High-quality double-glazed windows and integrated roller shutters provide both thermal insulation and security. A striking interior design element is the continuous, robust tiling throughout the ground floor and basement. The basement also has a separate external staircase leading to the south-facing garden. A highlight of the outdoor area is the large, sunny terrace, accessible directly from the living room – perfect for relaxing outdoors. The spacious garden offers numerous possibilities for use and is easy to maintain. Everyone will find their own space here for relaxation, play, or hobbies. A roomy garage and a generous double carport, each with an additional parking space in the driveway, complete the property. The entire building has been meticulously maintained and will be ready for occupancy from the beginning of 2026. The immediate proximity to Nordhausen and the adjacent A38 motorway, with a maximum travel time of only about 10 minutes, combines modern urban and rural living.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 47.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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