Casa unifamiliar modernizada en Ochtelbur: una vida tranquila junto al campo.

Esta casa unifamiliar modernizada se encuentra en una zona maravillosamente tranquila junto a los campos de Ochtelbur, un popular distrito del municipio de Ihlow, cerca de Riepe. En los últimos años, la propiedad ha sido objeto de amplias reformas y se ha adaptado a los estándares modernos, tanto técnicos como estéticos, ideal para quienes buscan una combinación de tranquilidad rural, fácil acceso y una vivienda sólida. El agradable ambiente se percibe inmediatamente al entrar en la casa: un acogedor pasillo conduce a la luminosa cocina-comedor, que se convierte en el centro de la vida diaria. Aquí, hay amplio espacio para cocinar, disfrutar de las comidas y pasar tiempo juntos. Junto a la cocina se encuentran un dormitorio, un moderno baño y un aseo de invitados independiente. Una despensa adyacente y la posibilidad de ampliación ofrecen espacio de almacenamiento adicional y opciones de uso flexibles, por ejemplo, como lavadero, estudio o sala de ocio. Gracias a su distribución en una sola planta, la planta baja es totalmente accesible sin escalones, lo que la hace ideal para personas mayores en casa. En la planta superior, encontrará un pasillo y dos cómodos dormitorios, perfectos como habitaciones infantiles, habitaciones de invitados u oficinas. El ático se transformó en 2022, junto con la renovación del sistema de drenaje y algunos radiadores. Los lados este y norte de la casa también se rejuntaron, dándole al edificio un aspecto sólido y bien cuidado. Las modernizaciones realizadas en 2018 y 2019 fueron particularmente extensas: se reemplazaron la armadura y el tejado, así como las ventanas, la losa de cimentación y partes de esta, incluyendo la impermeabilización. Además, las líneas eléctricas y de gas, el sistema de calefacción, los hastiales, el baño y el aseo de invitados se actualizaron a la norma actual. La zona exterior invita a la relajación: un jardín de verano cubierto ofrece un espacio al aire libre protegido de la intemperie para disfrutar de agradables horas al aire libre. El jardín impresiona por su diseño de bajo mantenimiento y su tranquila ubicación al final de una calle sin salida, ideal para familias, parejas o quienes buscan paz y tranquilidad. Dos garajes completan la propiedad. El terreno es en arrendamiento. Con gusto le proporcionaremos toda la información relevante si la solicita. Esta casa unifamiliar combina una construcción sólida con comodidades modernas y una ubicación cerca de la naturaleza. Una casa que impresiona por su cuidada distribución, su modernización integral y su entorno idílico: lista para entrar a vivir, en perfecto estado y con una alta calidad de vida.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 204.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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