26427 ESENS
Amplio bungalow en una ubicación central en Esens: mucho espacio para familias y amantes de la jardinería.
- ca. 155 m² Superficie habitable
- ca. 788 m² Superficie del terreno
- 7 Habitaciones
- 289.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25361080
Tipo de vivienda
Bungalow
Método de construcción
Componentes prefabricados
Baños
2
Año de construcción
1978
Dormitorios
4
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
F
Demanda energética final
196,00 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
30.06.2035
Año de construcción según el certificado energético
1978
Fuente de energía
Aceite
Fuente de energía
Aceite
Descripción
Este bungalow, construido en 1978, ofrece aproximadamente 155 m² de espacio habitable en una parcela de aproximadamente 788 m². Una vivienda con una distribución despejada, amplio espacio y un amplio jardín. Su ubicación tranquila y céntrica en una consolidada zona residencial de Esens combina la vida en un entorno verde con la proximidad a tiendas, colegios y actividades de ocio. Características principales: + Vivienda en una sola planta: aprox. 155 m² + Amplio salón-comedor con chimenea y acceso a la terraza + Tres habitaciones de uso flexible + Dos baños con potencial de renovación + Amplio jardín con múltiples accesos a la terraza + Garaje y plaza de aparcamiento. El luminoso recibidor da paso al amplio salón-comedor con chimenea. Los amplios ventanales dejan entrar mucha luz y ofrecen vistas al jardín, perfecto para agradables veladas y reuniones sociales. La cocina, de diseño funcional, puede convertirse en un espacio diáfano si se desea. Dos habitaciones adicionales ofrecen espacio para una oficina, habitaciones de invitados o salas de ocio. En la planta superior hay tres habitaciones más, un baño con ducha y una habitación comunicada que puede utilizarse como vestidor o despacho. El hermoso jardín con varias entradas le invita a relajarse y disfrutar del aire libre. Este bungalow es ideal para familias que aprecian la amplitud, la tranquilidad y la posibilidad de personalizarlo. Le invitamos a concertar una visita y descubrir el potencial de este bungalow.
Ubicaciones
Descripción
Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in der schönen historischen Küstenstadt Esens. Die zentrale Lage des Hauses in direkter Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die eine Erreichbarkeit schätzen. Die Umgebung ist geprägt von weiteren Einfamilienhäusern und bietet somit eine harmonische Nachbarschaftsstruktur.
Esens ist eine Kleinstadt im ostfriesischen Landkreis Wittmund sowie Mitgliedsgemeinde und Verwaltungssitz der Samtgemeinde Esens. Historisch gesehen gehört die Stadt als wichtigster zentraler Ort zum Harlingerland.
Die Entfernung zur Küste und zum Ortsteil Bensersiel beträgt nur 5 km. Bensersiel ist ein staatlich anerkanntes Nordseeheilbad und verfügt über einen Boots- und Kutterhafen sowie einen langen, kinderfreundlichen Sandstrand. Die Insel Langeoog ist mit der Fähre erreichbar.
Supermärkte, Ärzte. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Behördliche Angelegenheiten ist das Rathaus in Esens zuständig.
Die bekannten Städte Emden, Aurich, Esens, Wittmund, Jever und Wilhelmshaven laden mit ihren abwechslungsreichen und typisch nordischen Innenstädten zum Shoppen und Verweilen ein.
Características
- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang
- Helle Glasfront mit Blick in den Garten
- Gemütliche Kaminecke im Wohnzimmer
- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss (eins davon als Durchgangszimmer, vielseitig nutzbar)
- Zwei flexibel nutzbare Räume im Erdgeschoss (z. B. Büro, Hobbyraum, Hauswirtschaft) – ebenfalls mit Terrassenzugang
- Zwei Badezimmer (EG: mit Dusche, Badewanne & Doppelwaschbecken | OG: mit Dusche) – beide sanierungsbedürftig
- Zusätzliches Gästezimmer im Erdgeschoss
- Küche angrenzend an den Wohnbereich, räumlich getrennt
- Dach-Zwischendecke bereits gedämmt
- Öl-Zentralheizung
- Garage + zusätzlicher Stellplatz
- Großzügiger, eingewachsener Garten mit drei Terrassenzugängen
- Ruhige Ortsrandlage mit guter Anbindung (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeit)
Información adicional
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 196.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist F.
26427 ESENS
Amplio bungalow en una ubicación central en Esens: mucho espacio para familias y amantes de la jardinería.
ca. 155 m² • 7 Habitaciones • 289.000 EUR
Proveedor
- Nils Onken
- Tienda Aurich / Frisia Oriental
- Fockenbollwerkstraße 1
- 26603 Aurich
