26427 ESENS
Spacious bungalow in a central location in Esens - plenty of room for family and garden enthusiasts
- ca. 155 m² Living Space
- ca. 788 m² Land area
- 7 Rooms
- 289.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25361080
Construction method
Prefabricated components
Bathrooms
2
Year of construction
1978
Bedrooms
4
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
F
Final energy demand
196,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
30.06.2035
Year of construction according to energy certificate
1978
Energy Source
Oil
Power Source
Oil
Description
This bungalow, built in 1978, offers approximately 155 m² of living space on a roughly 788 m² plot. A home with a clear layout, plenty of room, and a spacious garden. The quiet yet central location in an established residential area of Esens combines living amidst greenery with proximity to shops, schools, and leisure activities. Highlights at a glance: + Single-level living – approx. 155 m² + Spacious living and dining area with fireplace and access to the terrace + Three rooms with flexible use + Two bathrooms with renovation potential + Large garden with multiple terrace access points + Garage and parking space. The bright entrance hall leads into the generous living and dining area with a fireplace. Large windows let in plenty of light and offer views of the garden – perfect for cozy evenings and social gatherings. The kitchen is functionally designed and can be converted into an open-plan space if desired. Two additional rooms offer space for an office, guest rooms, or hobby rooms. Upstairs, there are three further rooms, a bathroom with shower, and a connecting room suitable as a dressing room or office. The beautifully landscaped garden with several entrances invites you to relax and enjoy the outdoors. This bungalow is ideal for families who appreciate spacious living, tranquility, and room for personalization. We invite you to arrange a viewing appointment and discover the potential of this bungalow for yourself.
Location
Description
Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in der schönen historischen Küstenstadt Esens. Die zentrale Lage des Hauses in direkter Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die eine Erreichbarkeit schätzen. Die Umgebung ist geprägt von weiteren Einfamilienhäusern und bietet somit eine harmonische Nachbarschaftsstruktur.
Esens ist eine Kleinstadt im ostfriesischen Landkreis Wittmund sowie Mitgliedsgemeinde und Verwaltungssitz der Samtgemeinde Esens. Historisch gesehen gehört die Stadt als wichtigster zentraler Ort zum Harlingerland.
Die Entfernung zur Küste und zum Ortsteil Bensersiel beträgt nur 5 km. Bensersiel ist ein staatlich anerkanntes Nordseeheilbad und verfügt über einen Boots- und Kutterhafen sowie einen langen, kinderfreundlichen Sandstrand. Die Insel Langeoog ist mit der Fähre erreichbar.
Supermärkte, Ärzte. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Behördliche Angelegenheiten ist das Rathaus in Esens zuständig.
Die bekannten Städte Emden, Aurich, Esens, Wittmund, Jever und Wilhelmshaven laden mit ihren abwechslungsreichen und typisch nordischen Innenstädten zum Shoppen und Verweilen ein.
Features
- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang
- Helle Glasfront mit Blick in den Garten
- Gemütliche Kaminecke im Wohnzimmer
- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss (eins davon als Durchgangszimmer, vielseitig nutzbar)
- Zwei flexibel nutzbare Räume im Erdgeschoss (z. B. Büro, Hobbyraum, Hauswirtschaft) – ebenfalls mit Terrassenzugang
- Zwei Badezimmer (EG: mit Dusche, Badewanne & Doppelwaschbecken | OG: mit Dusche) – beide sanierungsbedürftig
- Zusätzliches Gästezimmer im Erdgeschoss
- Küche angrenzend an den Wohnbereich, räumlich getrennt
- Dach-Zwischendecke bereits gedämmt
- Öl-Zentralheizung
- Garage + zusätzlicher Stellplatz
- Großzügiger, eingewachsener Garten mit drei Terrassenzugängen
- Ruhige Ortsrandlage mit guter Anbindung (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeit)
Miscellaneous
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 196.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist F.
26427 ESENS
Spacious bungalow in a central location in Esens - plenty of room for family and garden enthusiasts
ca. 155 m² • 7 Rooms • 289.000 EUR
Provider
- Nils Onken
- Shop Aurich / Ostfriesland
- Fockenbollwerkstraße 1
- 26603 Aurich
