Debido a una excelente oportunidad de adquisición para otra propiedad, el propietario ofrece una reducción de precio por tiempo limitado para esta villa: de 1.679.000 € a 1.399.000 €. Esta exclusiva villa, construida en 2023, se asienta sobre una generosa parcela de aproximadamente 1.592 m² y ofrece una excepcional superficie habitable (aproximadamente 340 m²) para satisfacer los gustos más exigentes. La casa se encuentra en impecables condiciones y presume de una arquitectura moderna, materiales de alta calidad y un diseño integral y cuidado. Quienes valoran la comodidad, la seguridad y la tecnología innovadora encontrarán aquí las condiciones ideales para una vida contemporánea. La propiedad cuenta con un total de ocho habitaciones, incluyendo cuatro amplios dormitorios, perfectos para familias o parejas con amplios requisitos de espacio, invitados o incluso una cómoda oficina en casa. Los cuatro baños, tres de ellos de alta gama con bañera en la planta baja y en la planta superior, garantizan una privacidad que cumple con los estándares de la vida moderna. Cada baño está elegantemente decorado y ofrece un ambiente agradable. Un segundo baño cuenta con ducha y también sirve como aseo de invitados. La pieza central de la amplia sala de estar es una gran estufa de leña, que no solo proporciona un calor acogedor en los días fríos, sino que también actúa como un atractivo punto focal. La cocina, equipada con muebles de alta calidad, se integra a la perfección en la elegante distribución y es un espacio ideal para los amantes de la cocina. Las transiciones abiertas entre la sala de estar, el comedor y la cocina fomentan una atmósfera comunicativa y crean atractivas vistas por toda la casa. Los suelos de alta calidad, compuestos por baldosas de cerámica española y madera auténtica, subrayan el compromiso con la calidad y el confort. Toda la sala de estar se calienta mediante un sistema de suelo radiante de bajo consumo alimentado por una moderna bomba de calor aerotérmica. Esta combinación garantiza un clima interior agradable con bajos costes operativos. Todas las ventanas están equipadas con persianas eléctricas, lo que mejora el control de la luz y la seguridad. Las zonas exteriores ofrecen amplio espacio para la jardinería, el juego, la relajación o para disfrutar de reuniones sociales al aire libre. La espaciosa terraza, también con pavimento de alta calidad, extiende la sala de estar hacia la vegetación durante los meses de verano. Una completa tecnología de seguridad completa la oferta. La ubicación de la propiedad combina una vida tranquila en plena naturaleza con excelentes conexiones con la vida urbana. Se puede acceder fácilmente a centros comerciales, escuelas y centros de ocio, lo que facilita las gestiones diarias. Esta villa representa una vida moderna y privada al más alto nivel. Su distribución, un concepto de energía sostenible y numerosas características de alta gama ofrecen seguridad, comodidad y flexibilidad para satisfacer los gustos más exigentes. Estaremos encantados de presentarle todos los detalles durante una visita personal y esperamos su contacto.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 23.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A+.