Este ático, construido en 1995 y en perfecto estado, ofrece una distribución impecable en aproximadamente 67,85 m² de superficie habitable. La propiedad consta de tres estancias, dos de ellas dormitorios, un baño y un amplio ático. El apartamento se encuentra en excelentes condiciones. El amplio salón da acceso a un soleado balcón, ideal para relajarse y disfrutar de la naturaleza. Su ubicación junto al bosque crea un ambiente agradable que mejora la comodidad. La sólida construcción con fachada de ladrillo le da al apartamento un aspecto atractivo y robusto. Otro punto a destacar es el espacioso ático, que puede utilizarse como sala de estar adicional. Si bien las ventanas de madera de esta zona presentan signos de desgaste, ofrecen potencial para una personalización personalizada. La conexión a la red de suministro central garantiza un alto nivel de vida. El baño cuenta con bañera y luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. Una lavandería compartida ofrece mayor comodidad y simplifica la vida diaria. El uso exclusivo de un trastero en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional. El apartamento cuenta con persianas manuales e incluye una plaza de aparcamiento alquilada para un cómodo estacionamiento. El apartamento goza de una ocupación estable. La renta base mensual es de 500 €, mientras que los gastos mensuales de suministros ascienden a 208,48 €. Según el presupuesto de 2024, los gastos operativos anuales repercutibles a los inquilinos ascienden a 2.840,57 €, mientras que los gastos operativos no recuperables ascienden a 519,03 €. Además, se ha asignado una reserva de mantenimiento de 627,68 € para 2024, lo que demuestra un compromiso con el mantenimiento sostenible. Esta propiedad ofrece un alojamiento confortable y un atractivo potencial de desarrollo para inversores. Se recomienda visitarla para comprobar de primera mano las numerosas ventajas de este apartamento. Contáctenos para obtener más información o programar una visita.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 90.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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