La propiedad de aproximadamente 1754 m² se encuentra a las afueras de Grävenwiesbach y, gracias a su tamaño y a su amplio jardín con numerosos árboles frutales, ofrece un entorno natural. Desde aquí, podrá disfrutar de las vistas del campo circundante, mientras que el sendero inferior proporciona acceso a los campos, ideal para paseos relajantes y actividades al aire libre. A pesar del entorno rural, Grävenwiesbach ofrece un cómodo acceso a las infraestructuras. Una escuela primaria, tiendas para las necesidades diarias y transporte público son fácilmente accesibles, lo que le permite disfrutar de la paz y la tranquilidad, así como de la proximidad a los pueblos cercanos. La propiedad incluye un edificio antiguo y un granero muy grande, cuya construcción original data de alrededor de 1930. Según la información proporcionada, el edificio original se construyó alrededor de 1841 y se amplió en 1880. Existe documentación de renovaciones de la propiedad de 1960, 1962 y 1967. Se recomienda la demolición. Como alternativa, se recomienda una renovación completa. El granero de la propiedad es de especial interés para artesanos y constructores creativos. Ofrece un gran potencial de transformación o puede seguir utilizándose para actividades artesanales. Se desconoce su estado estructural y su posible uso futuro. En principio, se aplican las normas urbanísticas del entorno, según el artículo 34 del Código Federal de Edificación (BauGB). No existe un plan urbanístico para la zona. La construcción de viviendas multifamiliares o proyectos similares de mayor envergadura requiere la solicitud previa de un permiso de obra ante la autoridad urbanística local. Por lo tanto, la propiedad ofrece diversas posibilidades, tanto para propietarios que desean hacer realidad su propia visión como para promotores e inversores que reconocen y desean aprovechar el potencial de esta zona. ¿Busca una propiedad con vistas al campo? Nos complace presentarle esta espaciosa propiedad.

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