La proprietà di circa 1.754 m² si trova alla periferia di Grävenwiesbach e, con le sue dimensioni e l'ampio giardino con numerosi alberi da frutto, offre un ambiente naturale. Da qui si può godere della vista sulla campagna circostante, mentre il sentiero sottostante offre accesso ai campi, ideale per rilassanti passeggiate e attività ricreative all'aperto. Nonostante l'ambiente rurale, Grävenwiesbach offre un comodo accesso alle infrastrutture. Una scuola elementare, negozi per le necessità quotidiane e i mezzi pubblici sono tutti facilmente raggiungibili, permettendo di godere sia della pace e della tranquillità che della vicinanza alle città vicine. La proprietà comprende un antico edificio e un fienile molto grande, la cui costruzione originale risale al 1930 circa. Secondo le informazioni fornite, l'edificio originale fu costruito intorno al 1841 e ampliato nel 1880. Sono documentati i lavori di ristrutturazione della proprietà del 1960, 1962 e 1967. Si consiglia la demolizione. In alternativa, si consiglia una ristrutturazione completa. Il fienile della proprietà è di particolare interesse per artigiani o costruttori creativi. Offre un grande potenziale per una possibile conversione o può continuare a essere utilizzato per attività artigianali. Le sue condizioni strutturali e il grado di utilizzabilità futura sono sconosciuti. In linea di principio, si applicano le normative edilizie circostanti ai sensi dell'art. 34 del Codice Edilizio Federale Tedesco (BauGB). Non esiste un piano regolatore per l'area. La costruzione di abitazioni plurifamiliari o progetti edilizi simili di grandi dimensioni richiede una richiesta preliminare di permesso di costruire all'autorità edilizia locale. L'immobile offre quindi diverse possibilità, sia per i proprietari che desiderano realizzare la propria visione, sia per gli sviluppatori e gli investitori che riconoscono e desiderano sfruttare il potenziale di questa zona. Cercate un immobile con vista sulla campagna? Allora siamo lieti di presentarvi questa spaziosa area.

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