The approximately 1,754 m² property is located on the outskirts of Grävenwiesbach and, with its size and spacious garden featuring numerous fruit trees, offers a natural setting. From here, you can enjoy views of the surrounding countryside, while the path below provides access to the fields – ideal for relaxing walks and outdoor recreation. Despite the rural surroundings, Grävenwiesbach offers convenient access to infrastructure. A primary school, shops for daily needs, and public transport are all easily reachable, allowing you to enjoy both peace and quiet and the proximity to nearby towns. The property includes an old building and a very large barn, the original construction of which dates back to around 1930. According to information provided, the original building was constructed around 1841 and extended in 1880. Documentation of renovations to the property exists from 1960, 1962, and 1967. Demolition is recommended. Alternatively, a complete gut renovation is recommended. The barn on the property is of particular interest to tradespeople or creative builders. It offers great potential for possible conversion or can continue to be used for craft activities. Its structural condition and the extent of its further usability are unknown. In principle, the surrounding development regulations according to Section 34 of the German Federal Building Code (BauGB) apply. There is no development plan for the area. The construction of multi-family dwellings or similar, larger building projects requires a preliminary building permit application to the local building authority. The property thus offers diverse possibilities – whether for owner-occupiers who want to realize their own vision, or for developers and investors who recognize and wish to utilize the potential of this area. Are you looking for a property with a view of the countryside? Then we are pleased to present this spacious area to you.

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