48159 MÜNSTER
Modernes Single-Apartment in repräsentativem Wohnensemble
- ca. 36 m² Superficie habitable
- 1 Habitaciones
- 171.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
26055025
Tipo de vivienda
Ático
Método de construcción
Sólido
Plaza de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior
Modernización / Rehabilitación
2020
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
1
Año de construcción
1984
Dormitorios
1
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
D
Consumo de energía final
113,10 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
26.06.2028
Año de construcción según el certificado energético
2014
Fuente de energía
Gas
Descripción del inmueble
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit Kochnische, ein gepflegtes Badezimmer sowie einen Balkon. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Das Dach wurde kürzlich saniert. - Zur Wohnung gehören außerdem: - ein Stellplatz - ein Kellerraum - ein gemeinschaftlicher Waschkeller - ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Die Hausgemeinschaft ist ruhig und zusätzlich steht eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenanlage zur Verfügung.
Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 freigestellt und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich 272 € monatlich.
Ubicaciones: Münster
Descripción de la ubicación
Die Wohnung befindet sich in Münster Nord, in einer für Studierende besonders gefragten Wohnlage. Die Nähe zur Universität Münster sowie zu weiteren Hochschul- und Forschungseinrichtungen macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Mehrere Uni-Standorte sind bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch die Münsteraner Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Gleichzeitig bietet die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft.
Durch die hohe Nachfrage nach studentischem Wohnraum stellt die Wohnung insbesondere für Studierende, Pendler oder Kapitalanleger eine interessante Immobilie dar.
Plano de la planta
48159 MüNSTER
Modernes Single-Apartment in repräsentativem Wohnensembleca. 36 m² • 1 Habitaciones • 171.000 EUR
Proveedor
- Sven Dziabel
- Tienda Minster
- Alter Steinweg 34
- 48143 Münster
