48159 MÜNSTER
Modernes Single-Apartment in repräsentativem Wohnensemble
- ca. 36 m² Superficie netta
- 1 Vani
- 171.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26055025
Tipo di casa
Attico
Metodo di costruzione
massiccio
Posto auto
1 x superficie libera
Modernizzazione / Riqualificazione
2020
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1984
Camere da letto
1
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
D
Consumo finale di energia
113,10 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
26.06.2028
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2014
Riscaldamento
Gas
Descrizione dell’immobile
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit Kochnische, ein gepflegtes Badezimmer sowie einen Balkon. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Das Dach wurde kürzlich saniert. - Zur Wohnung gehören außerdem: - ein Stellplatz - ein Kellerraum - ein gemeinschaftlicher Waschkeller - ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Die Hausgemeinschaft ist ruhig und zusätzlich steht eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenanlage zur Verfügung.
Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 freigestellt und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich 272 € monatlich.
Posizione: Münster
Descrizione della posizione
Die Wohnung befindet sich in Münster Nord, in einer für Studierende besonders gefragten Wohnlage. Die Nähe zur Universität Münster sowie zu weiteren Hochschul- und Forschungseinrichtungen macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Mehrere Uni-Standorte sind bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch die Münsteraner Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Gleichzeitig bietet die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft.
Durch die hohe Nachfrage nach studentischem Wohnraum stellt die Wohnung insbesondere für Studierende, Pendler oder Kapitalanleger eine interessante Immobilie dar.
Planimetria
48159 MüNSTER
Modernes Single-Apartment in repräsentativem Wohnensembleca. 36 m² • 1 Vani • 171.000 EUR
Fornitore
- Sven Dziabel
- Shop Minster
- Alter Steinweg 34
- 48143 Münster
