Gartenansicht
56244 VIELBACH
Altersgerechter Bungalow mit großem Gartengrundstück und Garage
245.000 EUR
Superficie habitable ca. 79,75 m²
Superficie del terreno ca. 784 m²
Habitaciones 4
Precio de compra 245.000 EUR

Proveedor

  • Florian Bender
  • Tienda Coblenza
  • Casinostraße 3-5
  • 56068 Koblenz
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Visión general

Destacados

Terraza
Cocina empotrada

Detalles

Número de propiedad

26211021

Tipo de vivienda

Bungalow

Método de construcción

Componentes prefabricados

Plaza de aparcamiento

2 x Plaza de aparcamiento exterior, 1 x Garaje

Modernización / Rehabilitación

2022

Estado de la propiedad

cuidado

Baños

2

Año de construcción

1971

Dormitorios

2

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

F

Clase de eficiencia energética

F

Consumo de energía final

166,68 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado de consumo

Certificado energético válido hasta

29.11.2035

Año de construcción según el certificado energético

2006

Fuente de energía

Aceite

Fuente de energía

Aceite

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción del inmueble

Dieser ca. 80 m² große Bungalow in Vielbach wurde größtenteils im Jahr 2019 saniert und präsentiert sich heute in einem modernen sowie äußerst gepflegten Zustand.

Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und zahlreiche attraktive Merkmale:

- altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene – ideal für Paare oder kleine Familien - einzugsbereit ohne weiteren großen Renovierungsaufwand - moderner, heller Grundriss mit angenehmer Wohnatmosphäre - zwei Schlafzimmer auf einer Ebene - moderne Einbauküche - modernes Badezimmer aus dem Jahr 2016 - traumhafter Garten mit viel Privatsphäre - große Garage mit davorliegenden Stellplätzen - zusätzlicher Stauraum durch Speicher sowie einen großzügigen Keller

Abgerundet wird das Angebot durch ein weiteres Zimmer im Untergeschoss, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro nutzen lässt und über ein zusätzliches Badezimmer verfügt.

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Ubicaciones: Vielbach

Descripción de la ubicación

Vielbach ist eine kleine Ortsgemeinde im Westerwald mit einer insgesamt soliden, vor allem straßenorientierten Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die nahegelegene Autobahn A3, deren Anschlussstellen Ransbach-Baumbach oder Mogendorf nur etwa 3 km entfernt liegen und eine schnelle Verbindung in Richtung Köln und Frankfurt ermöglichen.

Der nächste ICE-Bahnhof befindet sich in Montabaur (ca. 15 km), wodurch eine gute Anbindung an den Fernverkehr besteht.

Im Bereich Infrastruktur und Nahversorgung ist Vielbach eher ländlich geprägt; wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weiterführende Schulen befinden sich überwiegend im nahegelegenen Selters (ca. 3–4 km) oder in umliegenden Orten wie Siershahn. Kindergärten und Grundschulen sind ebenfalls in diesen Nachbarorten angesiedelt und in wenigen Minuten erreichbar. Die medizinische Versorgung wird durch Einrichtungen in der Umgebung sowie ein Fachkrankenhaus im Ort selbst ergänzt. Für den Luftverkehr liegt der Flughafen Köln/Bonn in rund 60 km entfernt. Insgesamt bietet Vielbach damit eine ruhige Wohnlage mit guter regionaler Erreichbarkeit und solider Anbindung an überregionale Verkehrsnetze.

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Información adicional

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Plano de la planta

Erdgeschoss
Untergeschoss

56244 VIELBACH

Altersgerechter Bungalow mit großem Gartengrundstück und Garage

ca. 79,75 m² 4 Habitaciones 245.000 EUR

Proveedor

  • Florian Bender
  • Tienda Coblenza
  • Casinostraße 3-5
  • 56068 Koblenz