56244 VIELBACH
Altersgerechter Bungalow mit großem Gartengrundstück und Garage
- ca. 79,75 m² Área
- ca. 784 m² Área do terreno
- 4 Quartos
- 245.000 EUR Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
26211021
Método de construção
Componentes pré-fabricados
Lugar de estacionamento
2 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 1 x Garagem
Modernização / Reciclagem
2022
Casas de banho
2
Ano de construção
1971
Quartos
2
Comissão para arrendatários
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
F
Consumo final de energia
166,68 kWh/m²a
Certificado Energético
Certificado de consumo de energia
Certificado Energético válido até
29.11.2035
Ano de construção de acordo com o certificado energético
2006
Fonte de Energia
Óleo
Aquecimento
Petróleo
Sistemas de aquecimento
Aquecimento central
Descrição do imóvel
Dieser ca. 80 m² große Bungalow in Vielbach wurde größtenteils im Jahr 2019 saniert und präsentiert sich heute in einem modernen sowie äußerst gepflegten Zustand.
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und zahlreiche attraktive Merkmale:
- altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene – ideal für Paare oder kleine Familien - einzugsbereit ohne weiteren großen Renovierungsaufwand - moderner, heller Grundriss mit angenehmer Wohnatmosphäre - zwei Schlafzimmer auf einer Ebene - moderne Einbauküche - modernes Badezimmer aus dem Jahr 2016 - traumhafter Garten mit viel Privatsphäre - große Garage mit davorliegenden Stellplätzen - zusätzlicher Stauraum durch Speicher sowie einen großzügigen Keller
Abgerundet wird das Angebot durch ein weiteres Zimmer im Untergeschoss, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro nutzen lässt und über ein zusätzliches Badezimmer verfügt.
Localizações: Vielbach
Descrição da localização
Vielbach ist eine kleine Ortsgemeinde im Westerwald mit einer insgesamt soliden, vor allem straßenorientierten Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die nahegelegene Autobahn A3, deren Anschlussstellen Ransbach-Baumbach oder Mogendorf nur etwa 3 km entfernt liegen und eine schnelle Verbindung in Richtung Köln und Frankfurt ermöglichen.
Der nächste ICE-Bahnhof befindet sich in Montabaur (ca. 15 km), wodurch eine gute Anbindung an den Fernverkehr besteht.
Im Bereich Infrastruktur und Nahversorgung ist Vielbach eher ländlich geprägt; wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weiterführende Schulen befinden sich überwiegend im nahegelegenen Selters (ca. 3–4 km) oder in umliegenden Orten wie Siershahn. Kindergärten und Grundschulen sind ebenfalls in diesen Nachbarorten angesiedelt und in wenigen Minuten erreichbar. Die medizinische Versorgung wird durch Einrichtungen in der Umgebung sowie ein Fachkrankenhaus im Ort selbst ergänzt. Für den Luftverkehr liegt der Flughafen Köln/Bonn in rund 60 km entfernt. Insgesamt bietet Vielbach damit eine ruhige Wohnlage mit guter regionaler Erreichbarkeit und solider Anbindung an überregionale Verkehrsnetze.
Outras informações
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Planta
56244 VIELBACH
Altersgerechter Bungalow mit großem Gartengrundstück und Garageca. 79,75 m² • 4 Quartos • 245.000 EUR
Fornecedor
- Florian Bender
- Loja Koblenz
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz