Este moderno y bien cuidado apartamento de 3 habitaciones se encuentra en la tercera planta de un complejo de apartamentos construido en 1981. Una luminosa escalera conduce al amplio apartamento de 88 m², que presume de una distribución ventajosa y un confort moderno. El apartamento fue completamente renovado en 2022, incluyendo una moderna cocina equipada. Podrá mudarse y sentirse como en casa. Esta unidad es perfecta para médicos, enfermeras u otros profesionales sanitarios (cerca del hospital), pero a la vez se encuentra en una tranquila calle lateral. La entrada ofrece amplio espacio para un armario y da directamente al pasillo. El salón contiguo se caracteriza por su amplitud y sus grandes ventanales, que proporcionan una luz brillante y acogedora. Su distribución abierta permite integrar fácilmente un comedor frente a la cocina. Desde el salón, se accede directamente al balcón de 4 m², cuyas agradables dimensiones y vistas ofrecen numerosas posibilidades de uso. Un toldo proporciona sombra cuando se desee, permitiéndole disfrutar de este espacio exterior a cualquier hora del día. A la izquierda de la entrada, encontrará una habitación versátil ideal como estudio, dormitorio infantil o habitación de invitados. El dormitorio principal se encuentra en una zona tranquila del apartamento y ofrece amplio espacio para una cama doble y amplios armarios. La cocina está equipada con electrodomésticos de última generación y ofrece espacio de sobra para todas sus necesidades: ¡simplemente fantástica! Otro punto a destacar es el baño con ducha de efecto lluvia y claraboya, completamente renovado en 2014. Los azulejos claros, los accesorios modernos y la claraboya crean un ambiente agradable. El aseo de invitados también se renovó al mismo tiempo. Un práctico trastero ofrece espacio adicional para guardar artículos del hogar. El apartamento cuenta con un cómodo sistema de suelo radiante central alimentado por calefacción urbana, que garantiza una calidez constante y un bajo mantenimiento. Incluye garaje privado y trastero. También dispone de lavandería compartida y trasteros adicionales. El edificio se ha mantenido en constante mantenimiento y se encuentra en excelentes condiciones técnicas. Ya sea para uso personal o como una inversión rentable, este versátil apartamento está disponible para ocupación inmediata. Su céntrica ubicación ofrece una excelente infraestructura: todas sus necesidades diarias, servicios locales, médicos, escuelas y transporte público están a poca distancia. Este apartamento ofrece una vida urbana con todas las ventajas que pueda desear y está disponible para ocupación inmediata. ¡Actúe rápido y compruebe usted mismo las ventajas de esta propiedad! Concierte una visita hoy mismo. Esperamos presentarle personalmente este apartamento de primera calidad.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.9.2030. Endenergiebedarf beträgt 79.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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