20131 MILANO (ITA) – LORETO
Prestigiosa oficina con tres cuartos de baño y tres entradas
- ca. 125 m² Superficie habitable
- ca. 130 m² Espacio total
- 4 Habitaciones
- 765.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
IT262942877
Tipo de vivienda
Estudio
Baños
3
Año de construcción
1967
Comisión
Sujeto a comisión
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
C
Demanda energética final
105,23 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
19.06.2034
Año de construcción según el certificado energético
1967
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Descripción del inmueble
Piazzale Loreto - Oficina de representación con triple entrada
En la tercera planta de un elegante edificio de los años 60 con conserje y partes comunes bien cuidadas, ofrecemos a la venta una unidad inmobiliaria de unos 130 m2, ideal como oficina de representación.
El inmueble se distingue por la presencia de tres entradas independientes, una de ellas principal con ascensor directo al interior, una solución poco frecuente que garantiza la máxima confidencialidad y una gestión funcional de los flujos de trabajo. Los espacios interiores son amplios y luminosos: la entrada principal conduce a un gran espacio abierto, perfecto como zona de recepción y sala de reuniones, con vistas al contexto urbano y acceso a un balcón.
La distribución incluye varias salas que pueden organizarse fácilmente como despachos operativos, oficinas ejecutivas o salas de reuniones, así como tres servicios ya presentes, un elemento especialmente interesante para uso profesional. También hay una zona que puede utilizarse como área de descanso o archivo.
La configuración interna, sin limitaciones estructurales particulares, permite una reorganización completa de los espacios en función de las necesidades de la empresa. Las tres entradas también hacen que el inmueble sea especialmente adecuado para estudios asociados o actividades que requieran un acceso separado para clientes y empleados.
Un sótano completa la propiedad.
La ubicación es uno de sus puntos fuertes: Piazzale Loreto es un nudo estratégico de la ciudad, con gran visibilidad y un contexto dinámico lleno de servicios, actividades comerciales y oficinas. Excelentes conexiones gracias a la parada de Loreto (MM1 y MM2), que permite acceder rápidamente a todas las zonas de Milán.
La zona también se verá realzada por el proyecto de reurbanización LOC - Loreto Open Community, destinado a transformar la plaza en uno de los centros urbanos más modernos de la ciudad.
Una solución adecuada para quienes buscan una oficina de representación en un lugar céntrico, bien comunicado y fácilmente personalizable.
Ubicaciones: Milano - Loreto
Descripción de la ubicación
La propiedad está situada en Piazzale Loreto, una de las plazas más conocidas y estratégicas de Milán, ahora en el centro de un importante proyecto de remodelación urbana. La zona representa uno de los principales nudos de la ciudad y se inscribe en un contexto vivo y dinámico, repleto de tiendas, restaurantes, bares, oficinas y servicios, así como de numerosas instalaciones deportivas como la piscina Bacone y la histórica piscina Cozzi. Un corto y agradable paseo le llevará a los Jardines Públicos Indro Montanelli, sede de importantes atracciones culturales como el Museo Cívico de Historia Natural y el Planetario Ulrico Hoepli, mientras que unos diez minutos le llevarán al corazón del centro histórico de Milán. La zona es también una de las mejor comunicadas de la ciudad: la parada Loreto de las líneas MM1 (roja) y MM2 (verde) permite desplazarse rápidamente a las principales zonas de Milán. Además, se puede llegar fácilmente y en pocos minutos tanto a la Estación Central como al aeropuerto de Milán Linate. Toda la zona experimentará también una importante transformación urbana gracias al proyecto LOC - Loreto Open Community, destinado a convertir la plaza en uno de los nuevos polos urbanos más modernos y atractivos de la ciudad.
Características
- Calefacción central por suelo radiante
- Caldera de condensación de 3 módulos
- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- Dos cajas fuertes
- Persianas eléctricas
- Sistema de alarma con mando a distancia
- Tres entradas
- Tres balcones
- Video portero
- Caldera de gas
- Filodifusión
- Sistema de aire acondicionado con 5 splits
Plano de la planta
20131 MILANO (ITA) – LORETO
Prestigiosa oficina con tres cuartos de baño y tres entradasca. 125 m² • 4 Habitaciones • 765.000 EUR
Proveedor
- Christian Weissensteiner
- Tienda Milán
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
