55049 VIAREGGIO (ITA)
Piso de prestigio con gran jardín privado en codiciada zona costera
- ca. 120 m² Superficie habitable
- ca. 230 m² Espacio total
- 5 Habitaciones
- 1.280.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
IT252942632
Tipo de vivienda
Piso
Plaza de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior, 1 x Garaje
Baños
3
Año de construcción
2025
Dormitorios
2
Comisión
Sujeto a comisión
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
A
Demanda energética final
20,00 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
20.03.2035
Año de construcción según el certificado energético
2025
Fuente de energía
Alternativa
Fuente de energía
Bomba de calor aire-agua
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Descripción
En la zona residencial más deseable de la renombrada ciudad balnearia de Viareggio, a pocos pasos del mar, cerca de las principales ciudades de arte de la Toscana y del aeropuerto internacional Galileo Galilei de Pisa, ofrecemos en la planta baja de un edificio recientemente renovado un prestigioso piso con un gran jardín y plazas de aparcamiento privadas. El piso está en dos niveles, planta baja y sótano, accesible por una escalera interna o por un ascensor de condominio, y consta en la planta baja de un hall de entrada, amplio salón-comedor con cocina abierta, dormitorio, cuarto de baño y dormitorio principal con vestidor y baño privado, mientras que el sótano consta de tres habitaciones luminosas que pueden ser utilizadas como dormitorios, un baño y un lavadero. Desde la planta sótano a través del pasillo hay una plaza de aparcamiento cubierta en el garaje del condominio. Ambas plantas cuentan con excelentes acabados como los suelos de la zona de estar, las escaleras y la taberna, de mármol travertino, parquet de roble con acabado natural en la zona de noche, cuarto de baño del dormitorio principal con bañera de resina apoyada en el suelo también equipada con cabina de ducha, marcos de las ventanas exteriores con doble acristalamiento y persianas enrollables de aluminio motorizadas. Una excelente inversión para aquellos que quieran vivir en un pueblo acogedor cerca del mar, o para aquellos que tengan la intención de pasar sus vacaciones con la familia y amigos.
Ubicaciones
Descripción
Viareggio es una de las ciudades costeras más conocidas y populares de la Toscana. La ciudad está situada directamente en el mar Tirreno y es famosa por sus extensas playas de arena fina, el elegante paseo marítimo "Passeggiata di Viareggio" y su animado programa cultural. Boutiques, restaurantes de renombre, cafés históricos y exclusivos lidos caracterizan el sofisticado ambiente de esta tradicional localidad costera.
Gracias a su estratégica ubicación, se puede llegar en poco tiempo a las ciudades de arte y cultura más importantes de la Toscana, como Lucca, Pisa y Florencia. El aeropuerto internacional "Galileo Galilei" también está a pocos minutos, lo que hace que Viareggio sea especialmente atractiva para los visitantes internacionales.
La ciudad en sí ofrece una excelente infraestructura con escuelas, instalaciones médicas, tiendas y actividades de ocio. El puerto deportivo, los cuidados parques, la cercana reserva natural de Migliarino-San Rossore-Massaciuccoli y el famoso Carnaval de Viareggio también contribuyen a la alta calidad de vida.
Viareggio combina el estilo de vida mediterráneo con la diversidad cultural y el confort de la vida de lujo: un lugar ideal para vivir, relajarse y disfrutar.
Características
- Jardín privado
- 1 plaza de aparcamiento descubierta
- 1 plaza de aparcamiento en el garaje comunitario
- Ascensor
- Sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante del condominio con bomba de calor
- Sistema fotovoltaico del condominio que produce energía intercambiada in situ
- Sistema de paneles solares para la producción de agua caliente sanitaria
- Sistema de riego del jardín
- Persianas de aluminio con mando a distancia
- Sistema de alarma
- Jardín con laureles, ciruelos y otras especies vegetales, incluida una palmera
Plano de la planta
55049 VIAREGGIO (ITA)
Piso de prestigio con gran jardín privado en codiciada zona costera
ca. 120 m² • 5 Habitaciones • 1.280.000 EUR
Proveedor
- Christian Weissensteiner
- Tienda Milán
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
