Bienvenido a esta encantadora y versátil propiedad, situada en una amplia parcela de aproximadamente 977 m² y con unos 273 m² de espacio habitable. Construida originalmente en 1968, la casa cuenta con una distribución impecable con 10 habitaciones y 3 baños. La propiedad se ha ampliado y modernizado continuamente a lo largo de los años. En 1976, se añadió una ampliación con estructura de madera, creando espacio habitable adicional. En 1983, el garaje existente se amplió con dos habitaciones, que ofrecen una acogedora calidez durante los meses más fríos gracias a una estufa de azulejos. El balcón se convirtió en un invernadero en 1999 y se equipó con calefacción, lo que garantiza un clima interior confortable durante todo el año. En 2012 se realizó una renovación integral del tejado, que incluyó la instalación de tejas engobe y un nuevo aislamiento. El sistema de calefacción se reemplazó en 2015 y la propiedad ahora cuenta con un sistema de calefacción central de gas natural. La propiedad ofrece opciones de uso flexibles: se puede dividir en hasta tres unidades residenciales; Actualmente, la vivienda principal se combina con un apartamento independiente. El espacio también ofrece espacio para futuras ampliaciones o ampliaciones. El exterior de la propiedad es igualmente versátil. Dos terrazas y un balcón invitan a relajarse y ofrecen acceso a un jardín en terrazas, diseñado con meticulosa atención al detalle. Dispone de un práctico trastero para herramientas de jardinería. El garaje doble cuenta con puertas enrollables eléctricas y ofrece espacio adicional con calefacción y acceso directo. La propiedad ofrece amplio espacio de almacenamiento y lavadero. La combinación de generoso espacio habitable, versátiles posibilidades de uso y una sólida construcción la convierte en una oportunidad especial para familias e inversores que buscan un concepto de vivienda bien diseñado. Los posibles compradores tienen la opción de seguir desarrollando esta casa en buen estado según sus preferencias o disfrutar de las reformas ya realizadas. Las completas características y el buen estado de la casa la convierten en una propiedad que cumple tanto con las exigencias de la vida moderna como con los requisitos de una sólida construcción. Aproveche la oportunidad de conocer mejor esta excepcional propiedad durante una visita. Concierte una cita hoy mismo para comprobar por sí mismo la calidad y el potencial de esta espaciosa casa unifamiliar.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.7.2034. Endenergiebedarf beträgt 190.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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