Esta acogedora casa unifamiliar, construida en 1984, pronto podría ser su nuevo hogar. Situada en una parcela de aproximadamente 266 m², la casa ofrece aproximadamente 108 m² de espacio habitable distribuidos en dos plantas con un total de cuatro habitaciones. Ideal para parejas, familias y cualquier persona que valore la comodidad. La casa ha sido modernizada exhaustiva y cuidadosamente a lo largo de los años. Entre sus características más destacadas se incluyen la eficiente caldera de condensación de pellets, las ventanas de triple acristalamiento, el suelo nuevo, las tuberías de agua de acero inoxidable y una cocina nueva y equipada de alta calidad, instalada en 2024. Por lo tanto, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones y lista para entrar a vivir con el mínimo esfuerzo. Encontrará dos baños completamente modernizados: un aseo de cortesía en la planta baja con amplio espacio para lavadora y secadora, y un moderno baño en la planta superior con una cómoda ducha a ras de suelo. La casa también cuenta con un acogedor salón con una estufa de azulejos tradicional y dos dormitorios en la planta superior. El ático reformado ofrece espacio adicional para aficiones, trabajo o relax. Un pequeño balcón en la planta superior y la acogedora entrada con terraza parcialmente cubierta amplían el espacio habitable al aire libre. Una característica destacada es la dependencia adicional en la propiedad principal, que sirve como práctico taller y almacén de pellets. Debajo se encuentra una encantadora bodega abovedada, que ofrece más espacio de almacenamiento y una gran variedad de usos. El precio de compra también incluye una parcela de aproximadamente 69 m² justo enfrente. Esta parcela cuenta con un pequeño granero que puede utilizarse como cochera, así como una zona de prado ideal como jardín adicional o zona de relax: una valiosa ventaja de flexibilidad. Si busca una propiedad bien cuidada que combine la comodidad de una vida moderna con un ambiente acogedor, esta casa es una excelente opción.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 91.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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