This inviting detached house, built in 1984, could soon be your new home. Situated on a plot of approximately 266 m², the house offers approximately 108 m² of living space spread over two floors with a total of four rooms. Ideal for couples, families, and anyone who values comfortable living. The house has been extensively and carefully modernized over the years. Highlights include the efficient pellet condensing boiler, triple-glazed windows, new flooring, stainless steel water pipes, and a new, high-quality fitted kitchen installed in 2024. The property is therefore in excellent condition and ready to move into with minimal effort. You'll find two fully modernized bathrooms: a guest WC on the ground floor with ample space for a washing machine and dryer, and a modern bathroom on the upper floor with a comfortable, walk-in shower. The house also features a cozy living room with a traditional tiled stove and two bedrooms on the upper floor. The converted attic provides additional space for hobbies, work, or relaxation. A small balcony on the top floor and the inviting entrance area with its partially covered terrace extend the living space outdoors. A particular highlight is the additional outbuilding on the main property. It serves as a practical workshop and pellet storage. Beneath it is a charming vaulted cellar, offering further storage space and a variety of potential uses. Also included in the purchase price is an approximately 69 m² plot of land directly opposite. This plot features a small barn that can be used as a carport, as well as a meadow area ideal as an additional garden or relaxation area – a valuable bonus of flexibility. If you are looking for a well-maintained property that has been consistently maintained and combines modern living comfort with a cozy atmosphere, then this house is an excellent choice.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 91.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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