Cette charmante maison individuelle, construite en 1984, pourrait bientôt devenir votre nouveau chez-vous. Située sur un terrain d'environ 266 m², elle offre environ 108 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, avec un total de quatre pièces. Idéale pour les couples, les familles et tous ceux qui apprécient le confort. La maison a été modernisée avec soin et en profondeur au fil des ans. Parmi ses atouts, citons la chaudière à condensation à granulés performante, les fenêtres à triple vitrage, les nouveaux revêtements de sol, la tuyauterie en acier inoxydable et une cuisine équipée de haute qualité, installée en 2024. La propriété est donc en excellent état et prête à être habitée sans travaux. Vous y trouverez deux salles de bains entièrement modernisées : des toilettes invités au rez-de-chaussée avec suffisamment d'espace pour un lave-linge et un sèche-linge, et une salle de bains moderne à l'étage avec une douche à l'italienne. La maison comprend également un salon chaleureux avec un poêle en faïence traditionnel et deux chambres à l'étage. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pour les loisirs, le travail ou la détente. Un petit balcon au dernier étage et l'entrée accueillante avec sa terrasse partiellement couverte prolongent l'espace de vie vers l'extérieur. Un atout majeur est la dépendance attenante à la propriété principale. Elle sert d'atelier pratique et de local de stockage pour les granulés. En dessous se trouve une charmante cave voûtée, offrant un espace de rangement supplémentaire et de multiples possibilités d'aménagement. Le prix d'achat comprend également un terrain d'environ 69 m² situé juste en face. Ce terrain comprend une petite grange pouvant servir d'abri voiture, ainsi qu'une prairie idéale pour créer un jardin supplémentaire ou un espace de détente – un avantage précieux en termes de flexibilité. Si vous recherchez une propriété bien entretenue, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse, cette maison est un excellent choix.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 91.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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