Esta casa multifamiliar, construida en 1971 y bien mantenida, se encuentra en una amplia parcela de 820 m² en las tranquilas afueras del pueblo y ofrece sensacionales vistas panorámicas del campo circundante. La propiedad consta de tres apartamentos independientes y es ideal como residencia multigeneracional o para quienes buscan combinar vida y trabajo bajo un mismo techo. También es ideal para alquilar unidades individuales o como inversión inmobiliaria completa. Hasta hace poco, el sótano albergaba un consultorio médico. Por lo tanto, no hay cocina ni baño equipados en esta planta. Dependiendo del uso previsto de esta planta, sería necesario instalarlos. La propiedad se encuentra en buen estado. La última modernización se completó en 2013. Esta incluyó la instalación de ventanas de PVC de alta calidad en toda la casa, el aislamiento de la fachada y los techos, y el aislamiento exterior del sótano. Los apartamentos cuentan con interiores luminosos y acogedores. Los grandes ventanales proporcionan abundante luz natural y ofrecen vistas despejadas al terreno y al campo circundante. Los amplios balcones cubiertos son otro punto a destacar. Gracias a su óptima orientación sur/oeste, podrá disfrutar del sol y relajarse hasta altas horas de la noche. Además de su tranquila ubicación a las afueras, los futuros propietarios se beneficiarán de excelentes conexiones con la red de transporte regional y todos los servicios esenciales. Centros comerciales, escuelas, médicos y centros de ocio están a poca distancia. Cinco amplios garajes ofrecen amplio espacio para sus vehículos, ya sea para uso personal o alquiler. En resumen, esta propiedad representa una oportunidad sumamente atractiva para familias, autónomos o inversores que deseen un estilo de vida tranquilo y rodeado de naturaleza, a la vez que están bien conectados. La combinación de amplios espacios habitables, distribución flexible y vistas panorámicas despejadas convierte a esta vivienda multifamiliar en una inversión sólida y versátil. Compruébelo usted mismo durante una visita y experimente las posibilidades que ofrece esta casa. ¿Le interesa saber más sobre esta prometedora inversión con su potencial y encanto? ¡El equipo de von Poll en Aschaffenburg espera su contacto!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 170.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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