VON POLL REAL ESTATE Lörrach presenta esta moderna casa unifamiliar de alta calidad, construida en 2019. Se encuentra en excelentes condiciones, prácticamente nueva. Con una generosa superficie habitable de aproximadamente 232 m² y una parcela de aproximadamente 505 m², la propiedad ofrece un amplio espacio que se adapta a diversas necesidades de vivienda. La casa impresiona por su cuidada distribución y numerosos detalles de alta calidad. Cuenta con un total de 4,5 habitaciones, incluyendo tres dormitorios bien proporcionados, uno de los cuales incluye un amplio vestidor. Cada planta cuenta con un baño nuevo y de diseño práctico, lo que da un total de tres baños modernos. Estos no solo aumentan la comodidad, sino que también ofrecen una distribución óptima para familias, parejas o invitados. El salón-comedor central cuenta con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. La estufa de leña proporciona un calor acogedor durante los meses más fríos y se integra armoniosamente con el diseño general. Junto a la sala de estar se encuentra un invernadero, que proporciona espacio útil adicional y ofrece múltiples posibilidades. La cocina principal está equipada con un alto nivel de calidad e incluye una despensa/cocina contigua de 6 m². El acceso directo al balcón es ideal para disfrutar de desayunos relajados o barbacoas. La zona exterior satisface todas las necesidades: el jardín, recientemente diseñado para un fácil mantenimiento, ofrece amplio espacio para añadir toques personales. Un espacioso garaje doble completa la propiedad, con espacio para dos vehículos y espacio de almacenamiento adicional. La combinación de calefacción central y suelo radiante eficiente garantiza temperaturas agradables y bajos costes operativos durante todo el año. La construcción de madera clara y el diseño moderno definen el carácter único de esta casa. Los amplios ventanales garantizan un ambiente luminoso en todas las estancias. Gracias a la cuidada planificación y a los materiales modernos, la propiedad no solo es visualmente atractiva, sino que también cumple con los estándares contemporáneos de eficiencia energética. Esta casa unifamiliar ofrece un atractivo conjunto con un amplio espacio habitable, acabados de alta calidad y una zona exterior bien cuidada. ¡Compruebe usted mismo las numerosas ventajas de esta propiedad y concierte una visita!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.12.2029. Endenergiebedarf beträgt 19.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist A+.