L'agence immobilière VON POLL REAL ESTATE de Lörrach vous présente cette maison individuelle moderne de grande qualité, construite en 2019. Elle est en excellent état, comme neuve. Avec une surface habitable généreuse d'environ 232 m² et un terrain d'environ 505 m², la propriété offre un espace confortable pour répondre à divers besoins. La maison séduit par son agencement bien pensé et ses nombreuses prestations haut de gamme. Elle comprend 4,5 pièces, dont trois chambres spacieuses, l'une d'elles disposant d'un grand dressing. Chaque étage bénéficie d'une salle de bain neuve et fonctionnelle, offrant ainsi trois salles de bain modernes au total. Celles-ci optimisent le confort et offrent une configuration idéale pour les familles, les couples ou les invités. Le séjour/salle à manger central est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Le poêle à bois diffuse une chaleur agréable en hiver et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Attenante au séjour, une véranda offre un espace supplémentaire et de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine principale est équipée avec des prestations haut de gamme et comprend un cellier/cuisine attenant de 6 m². L'accès direct au balcon est idéal pour des petits-déjeuners décontractés ou des barbecues. L'espace extérieur répond à toutes les attentes : le jardin récemment aménagé est conçu pour un entretien facile tout en offrant suffisamment d'espace pour y ajouter votre touche personnelle. Un garage double spacieux complète la propriété, pouvant accueillir deux véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage central et le chauffage au sol performant garantissent une température agréable et des coûts d'exploitation réduits tout au long de l'année. La construction en bois clair et le design moderne confèrent à cette maison un caractère unique. De grandes fenêtres assurent une luminosité optimale dans toutes les pièces. Grâce à une conception soignée et à des matériaux modernes, la propriété est non seulement esthétiquement plaisante, mais elle répond également aux normes actuelles d'efficacité énergétique. Cette maison individuelle offre un ensemble attrayant avec un espace de vie généreux, des prestations de haute qualité et un espace extérieur bien entretenu. Découvrez par vous-même les nombreux atouts de cette propriété et prenez rendez-vous pour une visite !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.12.2029. Endenergiebedarf beträgt 19.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist A+.