Das Grundstück befindet sich im Norden von Puchenau, in einer absoluten sonnigen, ruhigen Lage und ist ca. 2,8 km vom Ortszentrum entfernt. Eine freie Sicht auf die Wallfahrtsbasilika am Pöstlingberg (Luftlinie ca. 1,6 km) ist gegeben und die Pöstlingbergbahn Bergstation ist in 4,6 km zu erreichen.
Die Aussicht Richtung Süden in das Alpenvorland ist beeindruckend. Das an der Nordseite angrenzenden Grundstückes wird landwirtschaftlich genutzt.
Der bestehende Altbestand liegt direkt angrenzend an einem asphaltierten Weg und der Abriss ist verhältnismäßig einfach durchzuführen. Eine Kostenerstellung für den Abriss inkl. Entsorgung ist in Bearbeitung und kann im Bedarfsfall meinerseits unterstützt oder durchgeführt werden.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage mit toller Aussicht, man lebt am Land und hat doch die Nähe zu unserer Landeshauptstadt Linz.
- Öffentliche Verkehrsmittel ca. 2,7 km
- Einkaufsmöglichkeiten Puchenau ca. 3 km
- Kindergarten, Volks- und Mittelschule ca. 3,6 km
- Autobahnanschluss (Westring) ca. 6 km
- Linz Zentrum ca. 8 km
- Hauptbahnhof Linz ca. 10 km
- Flughafen Hörsching ca. 20 km
Superficie habitable
ca. 160 m²
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Superficie del terreno
1.021 m²
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Habitaciones
8
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Precio de compra
425.000 EUR
| Número de propiedad | GM404 |
| Precio de compra | 425.000 EUR |
| Superficie habitable | ca. 160 m² |
| Casa | Casa unifamiliar |
| Comisión | 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. |
| Ocupación a partir de | Previo acuerdo |
| Método de construcción | Sólido |
| Habitaciones | 8 |
| Baños | 2 |
| Año de construcción | 1962 |
| Espacio utilizable | ca. 80 m² |
| Characterísticas | Chimenea, Balcón |
| Tipo de techo | Techo a dos aguas |
Certificado energético
| Información energética | En trámite |
Descripción del edificio
