La propriété se situe au nord de Puchenau, dans un endroit ensoleillé et paisible, à environ 2,8 km du centre-ville. Elle offre une vue imprenable sur la basilique de pèlerinage du Pöstlingberg (à environ 1,6 km à vol d'oiseau), et la station de téléphérique du Pöstlingberg se trouve à 4,6 km. La vue vers le sud, sur les contreforts alpins, est impressionnante. Le terrain bordant la propriété au nord est exploité pour l'agriculture. Le bâtiment existant est directement adjacent à une route asphaltée, et sa démolition est relativement simple. Un devis pour la démolition, incluant l'évacuation des déchets, est en cours d'élaboration et peut être fourni sur demande. La propriété bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé avec des vues exceptionnelles, offrant le meilleur des deux mondes : la vie à la campagne et un accès facile à Linz, la capitale du Land. - Transports en commun à environ 2,7 km - Commerces à Puchenau à environ 3 km - Écoles (maternelle, primaire et secondaire) à environ 3,6 km - Accès à l'autoroute (Westring) à environ 1,8 km. 6 km - Centre-ville de Linz env. 8 km - Gare centrale de Linz env. 10 km - Aéroport de Hörsching env. 20 km