La proprietà si trova a nord di Puchenau, in una posizione completamente soleggiata e tranquilla, a circa 2,8 km dal centro città. Offre una vista libera sulla basilica di pellegrinaggio sul Pöstlingberg (a circa 1,6 km in linea d'aria), mentre la stazione a monte della funivia del Pöstlingberg dista 4,6 km. La vista a sud, verso le Prealpi, è impressionante. La proprietà confinante sul lato nord è adibita a uso agricolo. L'edificio esistente è direttamente adiacente a una strada asfaltata e la demolizione è relativamente semplice. Un preventivo per la demolizione, incluso lo smaltimento, è in fase di elaborazione e può essere fornito da me se necessario. La proprietà gode di una posizione tranquilla e soleggiata con una vista fantastica, offrendo il meglio di entrambi i mondi: vita rurale con facile accesso al nostro capoluogo di stato, Linz. - Mezzi pubblici a circa 2,7 km - Negozi a Puchenau a circa 3 km - Asilo, scuola elementare e scuola secondaria a circa 3,6 km - Accesso autostradale (Westring) a circa 2,7 km. 6 km - Centro di Linz ca. 8 km - Stazione ferroviaria principale di Linz ca. 10 km - Aeroporto di Hörsching ca. 20 km