Su nuevo hogar en una ubicación privilegiada: una moderna casa adosada con un jardín idílico. Esta encantadora casa adosada, construida en 2013, le da la bienvenida a una tranquila zona residencial familiar al final de una calle sin salida. El entorno verde y la soleada orientación oeste crean un ambiente ideal para disfrutar de momentos de relax a diario. Situada en una parcela de aproximadamente 326 m², la propiedad ofrece unos 143 m² de espacio habitable distribuidos en tres plantas, ideal para familias, parejas o cualquier persona que aprecie el espacio. Cuatro amplias habitaciones, incluyendo tres dormitorios luminosos con ventanales de suelo a techo y algunos con acceso directo al jardín, ofrecen una experiencia de vida llena de luz. Dos de los dormitorios se pueden dividir con flexibilidad si es necesario, creando hasta seis habitaciones, perfectas para niños, invitados o como despacho. En la planta baja, encontrará un salón-comedor diáfano y luminoso con una cocina americana equipada y acceso lateral al jardín. La propiedad presume de una elegancia atemporal: refinados suelos de roble en la sala de estar y los dormitorios, modernos azulejos en los baños, calefacción por suelo radiante en toda la casa y paredes de yeso liso revestidas con papel pintado no tejido. El luminoso baño cuenta con una ducha a ras de suelo; se puede añadir fácilmente un segundo baño, ya que las conexiones de fontanería necesarias ya están instaladas. Un aseo de invitados independiente completa la distribución. La sostenibilidad y la eficiencia energética son primordiales: un sistema fotovoltaico de 8 kW con almacenamiento y la moderna energía solar térmica reducen significativamente los costes operativos. Una estación de carga Wallbox ya está instalada en el garaje. Para mayor comodidad en el día a día, se ofrece un garaje con acceso directo al jardín y una plaza de aparcamiento adicional en la casa, una gran ventaja para la familia y los invitados. El cuidado jardín es el lugar perfecto para relajarse al final del día. Un punto culminante es la piscina. La terraza contigua a la casa cuenta con un gran toldo eléctrico con iluminación integrada. Una segunda terraza, idílicamente situada bajo los árboles, ofrece espacio exterior adicional. La caseta de jardín se integra armoniosamente con el diseño general y ofrece un práctico espacio de almacenamiento. La propiedad está actualmente ocupada y se puede alquilar con flexibilidad previa solicitud. Habitaciones luminosas, materiales de alta calidad, una distribución bien pensada y una ubicación tranquila hacen de esta casa un hogar ideal en un entorno armonioso. Déjese cautivar por las ventajas de esta excepcional propiedad durante una visita personal; quizás sea justo la casa que estaba buscando.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 108.09 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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