Votre nouvelle maison dans un emplacement privilégié – une maison mitoyenne moderne avec un jardin idyllique. Construite en 2013, cette charmante maison mitoyenne vous accueille dans un quartier résidentiel calme et familial, au fond d'une impasse. Son environnement verdoyant et son orientation ouest ensoleillée créent une atmosphère propice à la détente au quotidien. Située sur un terrain d'environ 326 m², la propriété offre environ 143 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux – idéale pour les familles, les couples ou toute personne appréciant l'espace. Quatre pièces spacieuses, dont trois chambres lumineuses avec baies vitrées et certaines avec accès direct au jardin, offrent un cadre de vie baigné de lumière. Deux des chambres peuvent être divisées selon les besoins, créant ainsi jusqu'à six pièces – parfait pour les enfants, les invités ou un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert et lumineux comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine américaine équipée et un accès latéral au jardin. Cette propriété se distingue par une élégance intemporelle : parquet en chêne raffiné dans les pièces de vie et les chambres, carrelage moderne dans les salles de bains, chauffage au sol dans toute la maison et murs lisses recouverts de papier peint intissé. La salle de bains lumineuse est équipée d’une douche à l’italienne ; une seconde salle de bains peut facilement être aménagée, les raccordements de plomberie nécessaires étant déjà en place. Un WC séparé complète l’agencement. Le développement durable et l’efficacité énergétique sont primordiaux : un système photovoltaïque de 8 kW avec stockage et un système solaire thermique moderne réduisent considérablement les coûts d’exploitation. Une borne de recharge murale est déjà installée dans le garage. Pour plus de commodité au quotidien, un garage avec accès direct au jardin et une place de parking supplémentaire sont mis à disposition – un atout majeur pour la famille et les invités. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, est l’endroit idéal pour se détendre en fin de journée. La piscine est un véritable point fort. La terrasse attenante à la maison est équipée d’un grand store électrique avec éclairage intégré. Une seconde terrasse, idéalement située sous les arbres, offre un espace extérieur supplémentaire. L’abri de jardin s’intègre harmonieusement à l’ensemble et offre un espace de rangement pratique. La propriété est actuellement occupée et peut être reprise selon des modalités flexibles. Des pièces lumineuses, des matériaux de grande qualité, un agencement bien pensé et un emplacement calme font de cette maison un lieu de vie idéal dans un cadre harmonieux. Laissez-vous séduire par les atouts de cette propriété exceptionnelle lors d'une visite – c'est peut-être la maison que vous recherchez.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 108.09 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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