Este exclusivo apartamento dúplex, que data de 1886, combina el encanto histórico con un estilo de vida contemporáneo, ofreciendo una atractiva distribución en aproximadamente 90 metros cuadrados de espacio habitable, ofreciendo opciones versátiles. El edificio protegido se encuentra en excelentes condiciones, tras su renovación, y representa una oportunidad única para los amantes de la arquitectura clásica. El apartamento se distribuye en dos plantas y consta de cuatro estancias: un amplio salón-comedor, dos dormitorios y una habitación adicional apta para uso individual, como estudio o habitación de invitados. Los amplios ventanales garantizan una abundante luz natural y un ambiente agradable en todas las zonas de estar. En la planta superior, un baño con bañera invita a la relajación. Un aseo de invitados independiente añade comodidad a la vida diaria. El apartamento cuenta con acabados de alta calidad, incluyendo un recibidor de atractivo diseño y suelos de fácil mantenimiento. El soleado balcón y la logia orientados al oeste ofrecen un confort excepcional y son ideales para relajarse al aire libre. Aquí podrá disfrutar del final del día en un ambiente agradable y dejarse llevar por la vista del exterior. El apartamento cuenta con calefacción central, que garantiza una distribución uniforme y eficiente del calor. Toda la propiedad ha sido completamente renovada en los últimos años y se encuentra en un estado impecable y acogedor. Se ha puesto especial énfasis en conservar los elementos estilísticos característicos, así como en garantizar un equipamiento técnico de alta calidad. El apartamento está actualmente alquilado. La renta neta anual es de 8.760 €, lo que la convierte en una propiedad especialmente atractiva para inversores que valoran una renta estable. El alquiler a largo plazo subraya el atractivo de la propiedad para una amplia gama de inquilinos. La ubicación ofrece fácil acceso a tiendas, transporte público y otros servicios esenciales. Numerosas opciones de ocio y esparcimiento en los alrededores garantizan una alta calidad de vida. ¿Busca un apartamento espacioso con encanto histórico en un edificio bien cuidado? Este dúplex ofrece una combinación de ambiente clásico y una distribución práctica. Déjese convencer por las ventajas únicas de esta excepcional propiedad durante una visita. Estaremos encantados de concertar una cita; esperamos su contacto. ¿Ya nos sigue en Instagram? https://www.instagram.com/vonpoll_immobilien_leipzig/

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