VON POLL COMMERCIAL
04347 LEIPZIG / SCHöNEFELD-ABTNAUNDORF
Edificio de apartamentos totalmente alquilado en Leipzig / Schönefeld-Abtnaundorf
1.350.000 EUR
Superficie habitable ca. 806,28 m²
Precio de compra 1.350.000 EUR
Proveedor
  • Toni Göpel
  • Tienda Leipzig - Comercial
  • Prager Straße 2
  • 04103 Leipzig
La aplicación se carga...

Solicitud de información

Rellene el formulario y nuestros expertos inmobiliarios se pondrán en contacto con usted en breve.

Sus datos personales

Su solicitud será tratada confidencialmente.

Visión general

Destacados

Detalles

Número de propiedad

WG725

Tipo de vivienda

Casa plurifamiliar

Año de construcción

1880

Comisión

Käuferprovision 6 % (zzgl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Información energética

Escala

D

Clase de eficiencia energética

D

Consumo de energía final

108,00 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado de consumo

Certificado energético válido hasta

10.08.2028

Año de construcción según el certificado energético

1880

Fuente de energía

Gas

Descripción

Construido en 1880, este edificio de apartamentos independiente, situado en una destacada esquina, está catalogado como monumento histórico de gran importancia arquitectónica. Su fachada de estuco historicista le confiere un distinguido encanto de época y realza su valor arquitectónico. El edificio, completamente alquilado, consta de 12 apartamentos y dispone de un sótano completo. Cabe destacar la posibilidad de ampliación en el ático, que ofrece espacio habitable adicional. Esta propiedad combina un encanto histórico con atractivas oportunidades de desarrollo en una ubicación privilegiada.

Seguir leyendo

Ubicaciones

Descripción

Der Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf liegt im nordöstlichen Teil von Leipzig, etwa 4,5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, und gehört zum Stadtbezirk Nordost. Er umfasst Teile der Stadtteile Schönefeld, Abtnaundorf, Thekla, Mockau, Volkmarsdorf, Ostvorstadt und Nordvorstadt.

Geprägt wird der Stadtteil von einer Mischung aus historischer Architektur, grünen Oasen und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Der Abtnaundorfer Park, ein Landschaftspark im Ortsteil, wurde im 18. Jahrhundert als Rittergutspark angelegt und steht zusammen mit dem später zum Schloss umgebauten Herrenhaus unter Denkmalschutz.

In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Freizeitmöglichkeiten wie das Sommerbad Schönefeld, ein Reitverein und diverse Dienstleistungsangebote, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Straßenbahnlinie 1 ist fußläufig erreichbar und bringt Fahrgäste in etwa 12 Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof.

Insgesamt verbindet Schönefeld-Abtnaundorf historische Elemente mit einer hohen Lebensqualität und guter Anbindung an das Stadtzentrum.

Seguir leyendo

Características

  • Voll vermietet
  • Voll unterkellert
  • Ausbaureserve im Dachgeschoss
  • 12 Wohneinheiten
  • Kulturdenkmal im Sinne §2 (Sächsisches Denkmalschutzgesetz - SächsDSchG)
  • In 2025 Brandschutzkonzept nachgebessert
  • Heizungscontracting Zentralheizung

04347 LEIPZIG / SCHöNEFELD-ABTNAUNDORF

Edificio de apartamentos totalmente alquilado en Leipzig / Schönefeld-Abtnaundorf

ca. 806,28 m² 1.350.000 EUR

Proveedor
  • Toni Göpel
  • Tienda Leipzig - Comercial
  • Prager Straße 2
  • 04103 Leipzig