Esta encantadora e impresionante villa, situada en una de las zonas más codiciadas de Landshut, cautiva por su carácter único y su ambiente especial. Con 177 m² de superficie habitable en una generosa parcela de 1.046 m², esta excepcional propiedad ofrece un entorno de vida exquisito, caracterizado por numerosos detalles cuidados y una calidad de construcción de primera clase. Construida en 2002, la casa combina con elegancia tradición y atemporalidad, reflejada tanto en su arquitectura como en los materiales de alta calidad. Su céntrica ubicación permite un fácil acceso a pie al pintoresco centro de Landshut, lo que la hace especialmente atractiva. Al mismo tiempo, la villa ofrece impresionantes vistas de los lugares emblemáticos de la ciudad, lo que realza aún más su exclusiva ubicación. El jardín, cuidadosamente diseñado y cuidado, invita a la relajación y la tranquilidad. Crea un entorno armonioso con una idílica caseta de jardín y una pequeña capilla, que añaden un toque especial a la propiedad. Aquí, la vida moderna se fusiona con un toque de tradición y serenidad. En el interior de la villa, un moderno sistema de calefacción de gas y un sistema solar térmico para agua caliente garantizan el máximo confort. La elegante chimenea crea un ambiente acogedor en la sala de estar e invita a disfrutar de veladas relajantes. Una bodega ofrece amplio espacio para vinos finos, mientras que una habitación adicional puede utilizarse como gimnasio u oficina. Una grúa proporciona mayor flexibilidad y completa la oferta. Esta propiedad es una verdadera joya, que cumple con los más altos estándares de calidad y cautiva con su cuidado diseño y la armoniosa combinación de tradición y modernidad. Quien busque un refugio único con un toque exclusivo encontrará aquí un hogar que prácticamente no deja nada que desear.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.8.2034. Endenergieverbrauch beträgt 78.08 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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