87600 KAUFBEUREN
¡Sin comisiones! Apartamento de 3 habitaciones en planta baja de alta calidad en una ubicación céntrica y privilegiada en Kaufbeuren.
- ca. 98,82 m² Superficie habitable
- 3 Habitaciones
- 660.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25142008
Tipo de vivienda
Piso
Método de construcción
Sólido
Superficie útil
ca. 13 m²
Plaza de aparcamiento
2 x Aparcamiento subterráneo, 25000 EUR (Venta)
Baños
1
Año de construcción
2025
Dormitorios
2
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
A+
Demanda energética final
17,20 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
13.02.2035
Año de construcción según el certificado energético
2025
Fuente de energía
Electricidad
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Le ofrecemos un exclusivo y atractivo apartamento de 3 habitaciones en planta baja, en una ubicación privilegiada de Kaufbeuren, con terraza y dos plazas de aparcamiento subterráneo. El apartamento se encuentra en la planta baja y consta de dos dormitorios, un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza, un baño y un aseo. Destacan especialmente la alta calidad de la construcción y los acabados. La alta eficiencia energética, que se traduce en unos costes de calefacción muy bajos, es una característica clave de esta propiedad. El edificio se calienta mediante una bomba de calor aire-agua, y los picos de demanda se cubren con una caldera de gas. Todas las zonas de estar disponen de suelo radiante. El moderno baño cuenta con un desagüe de ducha acrílico, lavabos de porcelana, inodoro, toalleros, porta toallas, portarrollos de papel higiénico, espejo y conexión para lavadora. Hay dos plazas de aparcamiento subterráneo disponibles por 25.000 € adicionales cada una. Esta es su oportunidad de hacer realidad la casa de sus sueños en una ubicación privilegiada. La finalización del apartamento está prevista para finales de 2025. Si está interesado, no dude en contactarnos. Las ilustraciones son sólo para fines ilustrativos.
Ubicaciones
Descripción
Kaufbeuren ist eine Stadt mit derzeit ca. 48.000 Einwohnern und kulturellen Highlights in der alten freien Reichsstadt und Umgebung.
Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 - 10 Minuten. Die Verkehrsanbindung wie auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, so erreichen Sie z. B. die nächste Bushaltestelle in ca. 200 m Entfernung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte sowie Cafes sind im Umkreis von ca. 10 Min. zu erreichen. Der nächste Kindergarten ist nur 500 m entfernt. Grund- und weiterführende Schulen sind direkt im Ort.
In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Autobahn A 96 und die Bundesstraße B 16 ist in wenigen Min. zu erreichen.
Weitläufige Wiesen, Felder und Wälder laden zum Radeln und Wandern ein. Direkt in der Nachbarschaft befinden sich schöne Freizeit- und Sportanlagen.
Herrliche Badeseen sorgen im Sommer für Erfrischung und im Winter erreichen Sie in einer halben Stunde verschiedene Skigebiete in den Alpen.
Características
- Ziegelmassivbauweise
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luftwärmepumpe mit Gasunterstützung
- Fußbodenheizung
- kfW 55
- Stahlbeton- Sichttreppen in allen Geschossen
- Kunststofff / Alufenster 3fach Isolierverglasung
- elektrische Jalousien in raumseitig geschlossenen Jalousiekästen
- Alu-Fensterbänke
- Klingelanlage mit Wechselsprechanlage und elektr. Türöffner
- vollflächig verklebter Holzboden
- Fliesen
- Badewannne
- Duschrinne aus Acryl
- Porzellan Waschtische
- wandhängende WC`s
- Handtuchhalter, Badetuchhalter, Papierrollemhalter, Spiegel,
- Waschmaschinenanschlüsse
- Alle Wohnungen erhalten TV- & Radioanschluss über eine SAT-Anlage oder Internetanschluss, in jedem Wohn- und Schlafraum.
- Einen Netzwerkanschluss in jedem Zimmer außer Bad und WC.
- Tiefgaragenstellplätze
- Terrasse
Información adicional
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 17.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
87600 KAUFBEUREN
¡Sin comisiones! Apartamento de 3 habitaciones en planta baja de alta calidad en una ubicación céntrica y privilegiada en Kaufbeuren.
ca. 98,82 m² • 3 Habitaciones • 660.000 EUR
Proveedor
- Dirk Bolsinger
- Tienda Landsberg am Lech
- Hinterer Anger 305
- 86899 Landsberg am Lech
