87600 KAUFBEUREN
Nincs jutalék! Kiváló minőségű, 3 szobás földszinti lakás Kaufbeuren központi részén.
- ca. 98,82 m² Hasznos lakótér
- 3 Szobák
- 660.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25142008
Ház típusa
Emelet
Építési mód
Szilárd
Hasznos alapterület
ca. 13 m²
Parkolóhely
2 x Mélygarázs, 25000 EUR (Eladó)
Fürdőszobák
1
Építés éve
2025
Hálószobák
2
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
A+
Végső energiaigény
17,20 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
13.02.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2025
Energiaforrás
Elektromosság
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Kaufbeurenben, kiváló helyen, exkluzív, esztétikus, 3 szobás, földszinti lakást kínálunk Önnek, terasszal és két mélygarázshellyel. A lakás a földszinten található, két hálószobával, egy tágas nappali-étkezővel, ahonnan közvetlenül a teraszra lehet kijutni, egy fürdőszobával és egy gardróbbal. Különösen figyelemre méltó a kiváló minőségű kivitelezés és berendezés. Az ingatlan egyik fő jellemzője a magas energiahatékonysági szabvány, amely nagyon alacsony fűtési költségeket eredményez. Az épület fűtését levegő-víz hőszivattyú biztosítja, a csúcsidőszaki igényeket pedig gázkazán fedezi. Minden lakótér fűtése padlófűtéssel történik. A modern fürdőszobában akril zuhanylefolyó, porcelán mosdókagylók, WC, törölközőtartók, fürdőlepedőtartók, WC-papírtartók, tükör és mosógép-csatlakozók találhatók. Két mélygarázshely bérelhető további 25 000 euróért. Ez az Ön lehetősége, hogy álmai otthonát egy kiváló helyen valósítsa meg. A lakás várhatóan 2025 végén készül el. Ha érdeklődik, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot. Az illusztrációk csak illusztrációk.
Helyszínek
Leírás
Kaufbeuren ist eine Stadt mit derzeit ca. 48.000 Einwohnern und kulturellen Highlights in der alten freien Reichsstadt und Umgebung.
Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 - 10 Minuten. Die Verkehrsanbindung wie auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, so erreichen Sie z. B. die nächste Bushaltestelle in ca. 200 m Entfernung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte sowie Cafes sind im Umkreis von ca. 10 Min. zu erreichen. Der nächste Kindergarten ist nur 500 m entfernt. Grund- und weiterführende Schulen sind direkt im Ort.
In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Autobahn A 96 und die Bundesstraße B 16 ist in wenigen Min. zu erreichen.
Weitläufige Wiesen, Felder und Wälder laden zum Radeln und Wandern ein. Direkt in der Nachbarschaft befinden sich schöne Freizeit- und Sportanlagen.
Herrliche Badeseen sorgen im Sommer für Erfrischung und im Winter erreichen Sie in einer halben Stunde verschiedene Skigebiete in den Alpen.
Jellemzők
- Ziegelmassivbauweise
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luftwärmepumpe mit Gasunterstützung
- Fußbodenheizung
- kfW 55
- Stahlbeton- Sichttreppen in allen Geschossen
- Kunststofff / Alufenster 3fach Isolierverglasung
- elektrische Jalousien in raumseitig geschlossenen Jalousiekästen
- Alu-Fensterbänke
- Klingelanlage mit Wechselsprechanlage und elektr. Türöffner
- vollflächig verklebter Holzboden
- Fliesen
- Badewannne
- Duschrinne aus Acryl
- Porzellan Waschtische
- wandhängende WC`s
- Handtuchhalter, Badetuchhalter, Papierrollemhalter, Spiegel,
- Waschmaschinenanschlüsse
- Alle Wohnungen erhalten TV- & Radioanschluss über eine SAT-Anlage oder Internetanschluss, in jedem Wohn- und Schlafraum.
- Einen Netzwerkanschluss in jedem Zimmer außer Bad und WC.
- Tiefgaragenstellplätze
- Terrasse
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 17.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
87600 KAUFBEUREN
Nincs jutalék! Kiváló minőségű, 3 szobás földszinti lakás Kaufbeuren központi részén.
ca. 98,82 m² • 3 Szobák • 660.000 EUR
Szolgáltató
- Dirk Bolsinger
- Shop Landsberg am Lech
- Hinterer Anger 305
- 86899 Landsberg am Lech
