Este elegante apartamento de 3 habitaciones se encuentra en la primera planta de un edificio de apartamentos en buen estado, construido en 1989 y con un total de 11 unidades. Se accede fácilmente por la escalera central. En la entrada hay un práctico armario. A la derecha hay un pequeño trastero, equipado con un armario a medida, que ofrece amplio espacio para guardar ropa, artículos del hogar y otras pertenencias. Junto a este se encuentra el dormitorio orientado al sur, que se beneficia de su tranquila ubicación. El apartamento está revestido con azulejos de gres porcelánico portugués de alta calidad (aprox. 110 €/m²). Estos azulejos se instalaron en dos fases, en 2013 y 2019. Presentan un elegante tono grisáceo sutil que combina con las paredes de piedra. Gracias a la cálida iluminación de los focos, el color parece ligeramente más cálido en algunas fotos del salón que en la realidad. Desde el pasillo, se accede al espacioso salón-comedor, donde las paredes de piedra natural y los modernos focos crean un ambiente elegante. La librería a medida ofrece amplio espacio para libros y objetos decorativos. El comedor ofrece un amplio espacio para familiares y amigos. En 2025, se añadió un balcón Julieta con una proyección de 55 cm. La cocina, totalmente equipada y hecha a medida, impresiona por su elegancia y electrodomésticos de alta calidad. Equipada con una campana extractora retráctil (Berbel), un horno de vapor (Miele), un calientaplatos (Miele), una cafetera integrada (Miele), un horno (Miele), un lavavajillas (Miele) y un grifo Quooker, su precio original era de aproximadamente 63.000 €. El apartamento incluye muebles y accesorios por un valor aproximado de 80.000 €, que ya están incluidos en el precio de compra. El baño cuenta con bañera, inodoro, sistema de ventilación y conexiones para lavadora y secadora. El espacioso estudio es ideal para teletrabajar, no solo gracias a la conexión de fibra óptica del edificio, sino también por su agradable orientación oeste, que garantiza un entorno de trabajo luminoso. El apartamento incluye un trastero en el sótano con aproximadamente 9 m² útiles. No dispone de plaza de aparcamiento designada, pero puede obtener un permiso de aparcamiento del ayuntamiento (aprox. 30 € al año) o, alternativamente, alquilar una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo público (aprox. 60 € al año). Esperamos su llamada y estaremos encantados de proporcionarle más información o concertar una visita.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 120.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist D.