Este singular local comercial se encuentra en la zona peatonal de Nördlingen y ofrece una excelente oportunidad para comercios y proveedores de servicios que buscan una ubicación privilegiada. El edificio histórico, construido en 1505, se encuentra en excelentes condiciones y presume de una encantadora arquitectura de época. La propiedad se distribuye en tres plantas y ofrece una superficie total de alquiler de aproximadamente 300 m². El espacio comercial/de oficinas abarca aproximadamente 236 m², lo que ofrece opciones de distribución flexibles. La espaciosa zona de ventas de la planta baja, con su gran visibilidad, crea las condiciones ideales para el éxito de las transacciones comerciales. En el sótano se encuentra un almacén adicional de aproximadamente 55 m², que ofrece amplio espacio para almacenar mercancías o como archivo. Esto permite un almacenamiento eficiente y práctico. El uso de la propiedad es flexible y adecuado no solo para comercios, sino también para oficinas, consultorios médicos y otros servicios. Mediante el diseño individual de la planta, en consulta con el propietario y sujeto a la viabilidad estructural, los futuros inquilinos tienen la oportunidad de adaptar el espacio comercial a sus necesidades específicas. Esta flexibilidad crea espacio para ideas de negocio creativas. La propiedad estará disponible para alquiler a partir de finales de 2025, lo que permite tiempo suficiente para planificar e implementar con antelación cualquier modificación o renovación necesaria. El equipamiento del local comercial cumple con los estándares de calidad estándar y proporciona una base sólida para la realización de diseños personalizados. Su ubicación en la zona peatonal de Nördlingen garantiza un alto nivel de tráfico peatonal y, por lo tanto, excelentes condiciones para un negocio exitoso. En resumen, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de arquitectura histórica, una ubicación privilegiada y opciones de uso flexibles. Es ideal para empresas que buscan una presencia destacada en Nördlingen y ofrece potencial para un uso comercial exitoso en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Estaremos encantados de responder a cualquier pregunta o concertar una visita.

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