Este encantador apartamento de dos habitaciones se encuentra en la primera planta de un edificio plurifamiliar bien cuidado que data de 1904 y ofrece aproximadamente 50 metros cuadrados de espacio habitable, ofreciendo un hogar confortable en una zona tranquila. Al entrar, se accede directamente al luminoso salón, que actúa como centro neurálgico. Desde aquí, se accede al acogedor dormitorio a la izquierda y a la moderna cocina y al elegante baño renovado a la derecha. La cocina y el baño se renovaron por completo en 2020 y presentan un diseño contemporáneo con grifería de alta calidad. Las ventanas se cambiaron a mediados de este año, y el suelo de roble complementa a la perfección el apartamento. Un punto a destacar es el uso compartido del jardín (70 metros cuadrados), que invita a pasar horas de relax al aire libre y enriquece aún más la experiencia de vida. El apartamento está situado en una tranquila calle residencial de Colonia-Dünnwald, un popular distrito con excelentes conexiones de transporte público y numerosas tiendas y zonas de ocio cercanas. Hay lavadora y secadora disponibles de forma gratuita durante todo el año. Además del alquiler, incluidos los suministros, se aplica un cargo mensual de 90 € por la electricidad del inquilino. (Un requisito para el alquiler es la firma de un contrato de suministro eléctrico con el propietario, que ofrece un descuento del 10 % sobre la tarifa eléctrica del proveedor actual).

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.3.2034. Endenergiebedarf beträgt 94.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1904. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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