VON POLL Immobilien presenta esta preciosa casa adosada en el popular barrio de Frechen-Königsdorf. Construida en 1912, esta casa adosada ofrece aproximadamente 128 m² de espacio habitable en una atractiva parcela de unos 426 m². La propiedad goza de una ubicación céntrica y tranquila, y ofrece amplio espacio para una familia en dos plantas. Al entrar, un amplio recibidor da acceso a todas las estancias de la planta baja. El salón-comedor, de planta abierta, es el corazón de la casa y está bañado de luz natural gracias a sus grandes ventanales. La cocina contigua ofrece amplio espacio y conexiones para electrodomésticos modernos. Un aseo de cortesía con ducha se encuentra en la planta baja, lo que aumenta aún más la comodidad. Una robusta escalera conduce a la planta superior, donde encontrará dos amplios dormitorios con diversos usos, como habitaciones infantiles, habitaciones de invitados o despachos. En esta planta también hay un baño con bañera e inodoro. La distribución de la planta superior está bien diseñada, garantizando la privacidad de todos los miembros de la familia. Los dos dormitorios están actualmente conectados por una puerta, pero se pueden separar fácilmente, por ejemplo, con un práctico armario empotrado. La casa cuenta con calefacción central mediante caldera de gas, complementada con suelo radiante. Esto garantiza una agradable calidez y un ambiente confortable, incluso en los meses más fríos. El jardín es un punto culminante, formando un oasis verde con su amplio césped y árboles maduros. Ofrece amplio espacio para actividades de ocio e invita a disfrutar de la naturaleza a la vuelta de la esquina. El cuidado terreno también incluye una terraza, ideal para disfrutar de agradables tardes de verano. Una práctica caseta de jardín permite guardar las herramientas de jardinería. La ubicación de la casa combina las ventajas de un estilo de vida urbano con la tranquilidad de una zona residencial. Hay tiendas, colegios y guarderías cerca y de fácil acceso. Las excelentes conexiones de transporte también permiten llegar al centro de la ciudad y a los principales centros de transporte de forma rápida y sencilla. Esta casa adosada, construida en 1912, ofrece no solo amplio espacio y una distribución bien diseñada, sino también una variedad de opciones de diseño para hacer realidad la vivienda de sus sueños. La combinación de una ubicación céntrica, un amplio jardín y acceso a todos los servicios esenciales convierte a esta propiedad en una opción atractiva para familias y parejas que buscan un nuevo hogar. Programe una visita para descubrir las ventajas de esta propiedad. Estaremos encantados de proporcionarle más información.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.8.2034. Endenergiebedarf beträgt 317.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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