56076 KOBLENZ
Moderne Eigentumswohnung mit Einbauküche und Stellplatz
- ca. 71 m² Superficie habitable
- 3 Habitaciones
- 259.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
26014085
Tipo de vivienda
Piso
Método de construcción
Sólido
Plaza de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior
Modernización / Rehabilitación
2010
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
1
Año de construcción
1964
Dormitorios
2
Comisión
Comisión del comprador 3,57 % (IVA incl.) del precio de compra notariado
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
C
Consumo de energía final
80,70 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
28.05.2028
Año de construcción según el certificado energético
1964
Fuente de energía
Cogeneración fósil
Descripción del inmueble
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich auf der beliebten Horchheimer Höhe und wurde im Jahre 2006/2007 kernsaniert.
Sie besticht durch ihre versetzte Raumgestaltung, bei der wenige Stufen den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf natürliche Weise von der etwas höher gelegten Schlafebene abgrenzen.
Besonderheiten:
-helle Räume -Splitlevel -zwei Schlafzimmer -Einbauküche -modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche von 2026 -sonniger Balkon -elektrische Markise -separater Keller- sowie Speicherraum für zusätzlichen Stauraum -privater Stellplatz
Das komplette Wohnungs-Inventar kann übernommen werden.
Ubicaciones: Koblenz
Descripción de la ubicación
Am weltbekannten „Deutschen Eck“, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll „Confluentes“. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus.
Verkehrsanbindung:
Ideale öffentlicher Verkehrsanbindung. Die B42, B9 sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 61 / A 3 sind in nur wenigen Autominuten erreicht.
Información adicional
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