56076 KOBLENZ
Moderne Eigentumswohnung mit Einbauküche und Stellplatz
- ca. 71 m² Surface habitable
- 3 Pièces
- 259.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26014085
Type de maison
Etage
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
1 x surface libre
Modernisation / Rénovation
2010
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1964
Chambres à coucher
2
Commission pour le locataire
Commission acheteur 3,57 % (TVA incl.) du prix d'achat notarié
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
C
Consommation finale d'énergie
80,70 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
28.05.2028
Année de construction selon le certificat énergétique
1964
Chauffage
Cogénération fossile
Description du bien
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich auf der beliebten Horchheimer Höhe und wurde im Jahre 2006/2007 kernsaniert.
Sie besticht durch ihre versetzte Raumgestaltung, bei der wenige Stufen den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf natürliche Weise von der etwas höher gelegten Schlafebene abgrenzen.
Besonderheiten:
-helle Räume -Splitlevel -zwei Schlafzimmer -Einbauküche -modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche von 2026 -sonniger Balkon -elektrische Markise -separater Keller- sowie Speicherraum für zusätzlichen Stauraum -privater Stellplatz
Das komplette Wohnungs-Inventar kann übernommen werden.
Implantations: Koblenz
Description de l’emplacement
Am weltbekannten „Deutschen Eck“, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll „Confluentes“. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus.
Verkehrsanbindung:
Ideale öffentlicher Verkehrsanbindung. Die B42, B9 sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 61 / A 3 sind in nur wenigen Autominuten erreicht.
Informations diverses
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