85051 INGOLSTADT
Ein wahres Schmuckstück!! EFH-Neubau (EBZ 2016) in Toplage, IN-Süd, Alt-Haunwöhr
- ca. 121 m² Superficie habitable
- ca. 310 m² Superficie del terreno
- 5 Habitaciones
- 749.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25146022
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
1
Año de construcción
2015
Dormitorios
3
Comisión
3,57 % (inkl. MwSt.)
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
A+
Demanda energética final
22,10 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
12.10.2026
Año de construcción según el certificado energético
2015
Fuente de energía
ELECTRICITY
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Descripción
*** Ein wahres Schmuckstück - Erstbezug 2016 *** Lassen Sie sich verzaubern vom Charme eines wunderschönen Einfamilienhauses mit vielen hochwertigen Ausstattungsdetails - Im Stil der typischen Umbegbungsbebauung, jedoch technisch und energetisch in Neubau-Qualität. Im Erdgeschoss des Hauses mit großzügiger und durchdachter Raumaufteilung befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, die große Küche mit Kochinsel und ebenfalls Zugang zur Terrasse, ein Arbeits-/ Gästezimmer, Gäste-WC, Garderobe und Flur. Das Dachgeschoss verfügt über ein Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, einem Bad mit Wanne und Dusche, sowie einer Diele mit Zugtreppe als Zugang zum Dachspitz. Darüber hinaus wurde die Immobilie teilunterkellert und bietet dort neben dem Technikraum mit Waschmaschinenanschluss sowie Stauraum unter der Treppe noch einen großen Hobbykeller mit separatem Werkstattraum. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Wohnfläche: ca. 121 m² zzgl. KG-Ausbau Grundanteil: ca. 310 m² nach WEG
Ubicaciones
Descripción
Die Immobilie liegt in einer seit jeher top-bevorzugten und ruhigen Stadtlage mit familiär geprägtem Umfeld im Ingolstädter Süden, OT Haunwöhr, unweit des Schulzentrums Süd-West. Die Lage zeichnet sich besonders durch seine Nähe zum Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof, sowie vielen Sport- und Grünanlagen in der näheren Umgebung aus.
Plano de la planta
85051 INGOLSTADT
Ein wahres Schmuckstück!! EFH-Neubau (EBZ 2016) in Toplage, IN-Süd, Alt-Haunwöhr
ca. 121 m² • 5 Habitaciones • 749.000 EUR
Proveedor
- Andreas Lindner
- Tienda Ingolstadt
- Ziegelbräustraße 14
- 85049 Ingolstadt
