85051 INGOLSTADT
Ein wahres Schmuckstück!! EFH-Neubau (EBZ 2016) in Toplage, IN-Süd, Alt-Haunwöhr
- ca. 121 m² Superficie netta
- ca. 310 m² Superficie del terreno
- 5 Vani
- 749.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25146022
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
2015
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
3,57 % (inkl. MwSt.)
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
A+
Fabbisogno energetico finale
22,10 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
12.10.2026
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2015
Riscaldamento
ELECTRICITY
Tipologia di riscaldamento
a pavimento
Descrizione
*** Ein wahres Schmuckstück - Erstbezug 2016 *** Lassen Sie sich verzaubern vom Charme eines wunderschönen Einfamilienhauses mit vielen hochwertigen Ausstattungsdetails - Im Stil der typischen Umbegbungsbebauung, jedoch technisch und energetisch in Neubau-Qualität. Im Erdgeschoss des Hauses mit großzügiger und durchdachter Raumaufteilung befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, die große Küche mit Kochinsel und ebenfalls Zugang zur Terrasse, ein Arbeits-/ Gästezimmer, Gäste-WC, Garderobe und Flur. Das Dachgeschoss verfügt über ein Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, einem Bad mit Wanne und Dusche, sowie einer Diele mit Zugtreppe als Zugang zum Dachspitz. Darüber hinaus wurde die Immobilie teilunterkellert und bietet dort neben dem Technikraum mit Waschmaschinenanschluss sowie Stauraum unter der Treppe noch einen großen Hobbykeller mit separatem Werkstattraum. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Wohnfläche: ca. 121 m² zzgl. KG-Ausbau Grundanteil: ca. 310 m² nach WEG
Posizione
Descrizione
Die Immobilie liegt in einer seit jeher top-bevorzugten und ruhigen Stadtlage mit familiär geprägtem Umfeld im Ingolstädter Süden, OT Haunwöhr, unweit des Schulzentrums Süd-West. Die Lage zeichnet sich besonders durch seine Nähe zum Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof, sowie vielen Sport- und Grünanlagen in der näheren Umgebung aus.
Planimetria
85051 INGOLSTADT
Ein wahres Schmuckstück!! EFH-Neubau (EBZ 2016) in Toplage, IN-Süd, Alt-Haunwöhr
ca. 121 m² • 5 Vani • 749.000 EUR
Fornitore
- Andreas Lindner
- Shop Ingolstadt
- Ziegelbräustraße 14
- 85049 Ingolstadt
