Una espaciosa casa unifamiliar de diseño arquitectónico con un pequeño apartamento independiente, ideal como oficina o suite de invitados, con baño con ducha y entrada independiente, sótano completo, jardín maduro, garaje doble y sistema fotovoltaico, todo ello situado en una exclusiva zona residencial privilegiada del sur de Ingolstadt. La planta baja de esta casa de diseño elegante consta de un amplio salón-comedor con acceso a la terraza y al jardín desde el sur y el oeste, cocina con despensa, un luminoso recibidor, un aseo y un aseo de invitados. Una característica única es el pequeño apartamento independiente con una habitación, baño con ducha y entrada independiente, ideal como oficina o suite de invitados. La planta superior cuenta con un dormitorio principal con balcón, dos amplios dormitorios infantiles y un baño familiar. El ático, accesible mediante una escalera desplegable, ofrece espacio de almacenamiento adicional. El sótano completo ofrece amplio espacio útil adicional para satisfacer sus necesidades individuales. Además de un lavadero con escalera exterior al sótano, dispone de una sala de fitness/ocio con suelo de baldosas y calefacción, y un trastero con suelo de baldosas y calefacción similar. Esta propiedad ofrece una base excelente para crear la prestigiosa casa de sus sueños en una ubicación residencial privilegiada, adaptada a sus necesidades y deseos. Para inspirar posibles reformas y respetar la privacidad de los propietarios, todas las fotos interiores de los anuncios son ejemplos de diseño generados por IA. Por supuesto, también recibirá fotos originales de la propiedad tal como está al acceder a nuestro folleto.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 237.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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