Se vende un apartamento de 3 habitaciones en muy buen estado, con aproximadamente 77 m² de superficie habitable, ubicado en la planta baja de un edificio plurifamiliar bien cuidado, construido en 1994. El apartamento cuenta con una distribución impecable, estancias luminosas y acabados de alta calidad. Ha estado alquilado al mismo inquilino desde 2010; a partir del 1 de enero de 2026, la renta mensual, incluyendo una plaza de aparcamiento subterráneo, será de 560,00 €. Al entrar, un acogedor recibidor con fácil acceso a todas las estancias le da la bienvenida. La distribución consta de dos dormitorios, un amplio salón, una cocina independiente, un aseo de cortesía y un baño con ducha y bañera. Dos balcones, uno accesible desde el salón y otro desde un dormitorio, invitan a relajarse al aire libre y amplían la estancia. La propiedad se encuentra en un estado excepcional, gracias a un mantenimiento continuo y meticuloso. Una plaza de aparcamiento subterráneo disponible y un trastero en el sótano completan la oferta. La cuota mensual de servicio consiste en 358,04 € para gastos de funcionamiento del apartamento y el aparcamiento subterráneo, más un total de 153,96 € para el fondo de reserva de mantenimiento del edificio, incluido el aparcamiento subterráneo. Este apartamento es ideal para quienes buscan una vivienda céntrica y bien cuidada con excelentes servicios, así como para inversores que valoran una inversión segura a largo plazo. Para más información, póngase en contacto con el Sr. Thomas Wilke, agente inmobiliario (IHK), en el +49 151 561 96 292.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 137.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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