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69181 LEIMEN / SANKT ILGEN
Apartamento de 1 habitación bien cuidado con ascensor, balcón y plaza de aparcamiento.
124.000 EUR
Superficie habitable ca. 35 m²
Habitaciones 1
Precio de compra 124.000 EUR
Proveedor
  • Barbara Busch
  • Tienda Heidelberg
  • Rohrbacher Straße 49
  • 69115 Heidelberg
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Visión general

Destacados

Cocina empotrada
Balcón

Detalles

Número de propiedad

25018011

Tipo de vivienda

Piso

Método de construcción

Sólido

Plaza de aparcamiento

1 x Puerto de coches

Estado de la propiedad

cuidado

Baños

1

Año de construcción

1972

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

D

Clase de eficiencia energética

D

Consumo de energía final

109,00 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado de consumo

Certificado energético válido hasta

03.03.2028

Año de construcción según el certificado energético

1972

Fuente de energía

Aceite

Fuente de energía

Aceite

Descripción

Este apartamento de una habitación, de aproximadamente 35 metros cuadrados, se construyó en 1972 y se encuentra en un edificio plurifamiliar muy bien cuidado. Al entrar, le recibe un acogedor recibidor con amplio espacio para un armario. La amplia sala de estar y el dormitorio ofrecen diversas posibilidades de diseño y crean un ambiente acogedor y personalizado. Grandes ventanales y un encantador balcón garantizan un ambiente luminoso y alegre, ideal para relajarse. La cocina, de diseño funcional, está equipada con todas las conexiones necesarias y ofrece amplio espacio de trabajo y almacenamiento. El baño cuenta con bañera y está decorado en colores neutros y atemporales. El edificio se encuentra en excelentes condiciones: las zonas comunes y el jardín se mantienen con regularidad y profesionalidad, lo que mejora la calidad de vida. Un amplio trastero en el sótano y una plaza de aparcamiento cubierto completan esta atractiva oferta. Ya sea para uso personal o como inversión, este apartamento ofrece un amplio abanico de posibilidades. Estaremos encantados de concertar una visita con usted. ¡Esperamos su consulta!

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Ubicaciones

Descripción

Sankt Ilgen, ein charmant gewachsener Stadtteil von Leimen, liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar und verbindet gekonnt die Vorteile stadtnaher Infrastruktur mit dem ruhigen Flair eines Vororts. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an Heidelberg, Mannheim und Walldorf aus – sowohl über die B3 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der S-Bahn-Linie S3/S4, die fußläufig erreichbar ist.

In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung – ideal für Studenten, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Die grüne Umgebung mit Feldern, Wiesen und Naherholungsgebieten lädt zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig sorgen lokale Vereine und kulturelle Veranstaltungen für ein aktives und lebendiges Miteinander in der Gemeinde.

Dank seiner Kombination aus Wohnqualität, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung gehört Sankt Ilgen zu den gefragten Wohnlagen im südlichen Rhein-Neckar-Kreis.

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Características

  • großer Balkon
  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Kellerraum
  • überdachter Stellplatz

Información adicional

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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69181 LEIMEN / SANKT ILGEN

Apartamento de 1 habitación bien cuidado con ascensor, balcón y plaza de aparcamiento.

ca. 35 m² 1 Habitaciones 124.000 EUR

Proveedor
  • Barbara Busch
  • Tienda Heidelberg
  • Rohrbacher Straße 49
  • 69115 Heidelberg