69181 LEIMEN / SANKT ILGEN
Jól karbantartott 1 szobás lakás lifttel, erkéllyel és parkolóhellyel
- ca. 35 m² Hasznos lakótér
- 1 Szobák
- 124.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25018011
Ház típusa
Emelet
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
1 x Beálló
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
1
Építés éve
1972
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
D
Végső energiafogyasztás
109,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
03.03.2028
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1972
Energiaforrás
Olaj
Energiaforrás
Olaj
Leírás
Ez a jól karbantartott, körülbelül 35 négyzetméteres, egyszobás lakás 1972-ben épült, és egy nagyon jól karbantartott társasházban található. Belépéskor egy barátságos előtér fogadja, ahol bőséges hely van egy gardróbszekrénynek. A tágas nappali és hálószoba számos kialakítási lehetőséget kínál, és teret teremt egy hangulatos és személyre szabott élettérhez. A nagy ablakok és a szép erkély világos és vidám hangulatot biztosít – ideális a kikapcsolódáshoz. A funkcionálisan kialakított konyha minden szükséges csatlakozóval felszerelt, és rengeteg munkaterületet és tárolóhelyet kínál. A fürdőszobában kád található, és időtlen, semleges színekben készült. Maga az épület kiváló állapotban van – a közös helyiségeket és a telket rendszeresen és szakszerűen karbantartják, ami pozitívan befolyásolja az életminőséget. Egy tágas pincehelyiség és egy fedett parkolóhely teszi teljessé ezt a vonzó ajánlatot. Akár személyes használatra, akár befektetésnek szánja, ez a lakás számos lehetőséget kínál. Örömmel egyeztetünk Önnel egy megtekintési időpontot. Várjuk érdeklődését!
Helyszínek
Leírás
Sankt Ilgen, ein charmant gewachsener Stadtteil von Leimen, liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar und verbindet gekonnt die Vorteile stadtnaher Infrastruktur mit dem ruhigen Flair eines Vororts. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an Heidelberg, Mannheim und Walldorf aus – sowohl über die B3 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der S-Bahn-Linie S3/S4, die fußläufig erreichbar ist.
In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung – ideal für Studenten, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Die grüne Umgebung mit Feldern, Wiesen und Naherholungsgebieten lädt zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig sorgen lokale Vereine und kulturelle Veranstaltungen für ein aktives und lebendiges Miteinander in der Gemeinde.
Dank seiner Kombination aus Wohnqualität, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung gehört Sankt Ilgen zu den gefragten Wohnlagen im südlichen Rhein-Neckar-Kreis.
Jellemzők
- großer Balkon
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- überdachter Stellplatz
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist D.
69181 LEIMEN / SANKT ILGEN
Jól karbantartott 1 szobás lakás lifttel, erkéllyel és parkolóhellyel
ca. 35 m² • 1 Szobák • 124.000 EUR
Szolgáltató
- Barbara Busch
- Shop Heidelberg
- Rohrbacher Straße 49
- 69115 Heidelberg