Esta casa adosada, construida en 1991 con sólidos métodos de construcción, se encuentra actualmente alquilada. Se ubica en una parcela de aproximadamente 322 m² en una codiciada zona residencial a las afueras del suroeste de Rotenburg (Wümme). La propiedad ofrece unos 115 m² de superficie habitable, distribuidos en planta baja y planta alta. Un sótano y una cochera completan la superficie habitable. La propiedad se ha alquilado de forma continua y fiable desde el 1 de noviembre de 2002. La renta mensual actual es de 825,00 €. La última revisión de la renta se realizó el 1 de julio de 2023. Se ha estipulado contractualmente una nueva revisión de 900,00 € para el 1 de enero de 2026. El arrendamiento actual se caracteriza por su fiabilidad y continuidad. La planta baja ofrece aproximadamente 64 m² de superficie habitable y la planta alta, aproximadamente 51 m². La distribución es funcional y ofrece una gran variedad de usos. El jardín está orientado al oeste, lo que permite disfrutar de tardes soleadas y momentos de relax al aire libre. La calefacción se proporciona mediante una nueva caldera de condensación de gas instalada en 2022. Se instaló una nueva bomba de aguas residuales en el pozo de drenaje externo en marzo de 2024. Esta propiedad es ideal para inversores privados o inversores a largo plazo que valoran una buena ubicación y una estructura de alquiler confiable.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 131.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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