Cette maison jumelée, construite en 1991 selon des méthodes de construction robustes, est actuellement louée. Elle se situe sur un terrain d'environ 322 m² dans un quartier résidentiel très prisé de la périphérie sud-ouest de Rotenburg (Wümme). La propriété offre environ 115 m² de surface habitable, répartis sur le rez-de-chaussée et l'étage. Une cave et un abri voiture complètent cet espace. La maison est louée sans interruption et de manière stable depuis le 1er novembre 2002. Le loyer mensuel actuel est de 825 €. La dernière révision de loyer a eu lieu le 1er juillet 2023. Une nouvelle révision à 900 € est prévue contractuellement pour le 1er janvier 2026. La location actuelle se caractérise par sa fiabilité et sa continuité. Le rez-de-chaussée offre environ 64 m² de surface habitable et l'étage environ 51 m². L'agencement est fonctionnel et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin exposé ouest permet de profiter d'après-midi ensoleillés et d'agréables moments de détente en plein air. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz neuve installée en 2022. Une nouvelle pompe à eaux usées a été installée dans le puits de drainage extérieur en mars 2024. Ce bien est idéal pour les investisseurs privés ou les investisseurs à long terme qui apprécient un bon emplacement et une structure locative fiable.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 131.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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