Questa casa bifamiliare, costruita nel 1991 con solidi metodi di costruzione, è attualmente affittata. Si trova su un terreno di circa 322 m² in una zona residenziale molto ambita nella periferia sud-occidentale di Rotenburg (Wümme). L'immobile offre circa 115 m² di superficie abitabile, distribuiti tra il piano terra e i piani superiori. Una cantina e un posto auto coperto completano la superficie abitabile. L'immobile è affittato in modo continuativo e affidabile dal 1° novembre 2002. Il canone mensile attuale è di € 825,00. L'ultimo adeguamento del canone è stato effettuato il 1° luglio 2023. Un ulteriore adeguamento a € 900,00 è previsto contrattualmente per il 1° gennaio 2026. Il contratto di locazione attuale è caratterizzato da affidabilità e continuità. Il piano terra offre circa 64 m² di superficie abitabile e il piano superiore circa 51 m². La disposizione è funzionale e offre una varietà di potenziali utilizzi. Il giardino è esposto a ovest, consentendo pomeriggi soleggiati e ore di relax all'aperto. Il riscaldamento è garantito da una nuova caldaia a condensazione a gas installata nel 2022. Nel marzo 2024 è stata installata una nuova pompa per le acque reflue nel pozzo di drenaggio esterno. Questa proprietà è ideale per investitori privati o investitori a lungo termine che apprezzano una buona posizione e una struttura di affitto affidabile.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 131.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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